珠江新城·誉峰品牌整合推广策略方案.pptVIP

CF脚本 楼书 全面展现项目资源，给买家提供足够的信息 采用形式：契合“城市上空的秘密峰景”这句广告语，作为消费者对于信息的主要来源，楼书必须体现出这样的气质。因此在形式上，楼书会采用一个比较精巧的盒子，通过一个按钮才能打开，以此增强隐秘性 内部设计：同样强化“秘密”的感觉，前页对后页形成遮掩效果，翻过前页才能看到更多的内容，一个主题以两个篇幅来诠释 楼书 内容纲要： 封面：城市上空的秘密峰景 秘密，就是占领别人无法占领地位；秘密，就是看见别人无法看见的风景；秘密，就是拥有别人无法拥有的享受…… 这个城市，大多数人不知道的……天际线； 这个城市，大多数人无法体验的……乐趣； 这个城市，大多数人无法俯瞰的……峰景； …… 现场包装 完美的包装，让楼盘自己说话 当目标买家来到现场时，第一感觉对于以后的认购冲动有着十分重要的影响，当楼盘现场还未完全落成之时，完美的包装，无疑会成为楼盘形象的加分元素。采用尊贵、大气、精美的设计手法，在墙面上喷制上项目LOGO、广告语、开发商以等元素，悬挂道旗，充分利用好这一前期现场宣传通道，争取营造有冲击力的印象效果。 主题活动 具针对性的高尚活动，有着潜移默化的影响力 与其散打，不如整合 如果只是零散的举办一些活动，无疑会流于形式和皮面，无法让目标买家产生前后一致的印象和感染力。因此我们将所有的活动都统筹到一个主题之下，让其形成合力。 峰会 以“峰会”作为主题，从气质上符合了誉峰的高度。长期的活动举办之后，“峰会”甚至可以成为一个广为人知的符号，成为誉峰的又一个品牌资产。 主题活动 峰会鉴赏一 卡地亚珠宝展 活动执行： ·卡地亚作为珠宝界最为耀眼的品牌，其所设计许多珠宝款式在名流圈层中都拥有众多的忠实拥戴者，而我们的买家正是这样一群人 ·在誉峰现场展示卡地亚珠宝中堪称经典的几款饰品，并可向现场参观者传达珠宝设计界的最新行情与信息 这个世界有两面，我们只展示奢华的峰景 主题活动 峰会鉴赏二 施华洛世奇鉴赏会 活动执行： ·在现场举办施华洛世奇展览会，其经典的品牌个性与南欧组团的经典气质可谓相得益彰 ·凡是近期下定认购的买家，均可获赠施华洛世奇最新款珠宝一款，这样操作花费不多又非常体面 ·与施华洛世奇协商，将汇景作为其在广州一个会址点，进行长期合作，可以不间断的举行新品发布会，延续影响力 这个世界有两面，我们只展示奢华的峰景 主题活动 峰会鉴赏三 法国酒庄品鉴会 活动执行： ·这群买家总是与奢侈消费品有着莫大的干系，而丰富的阅历也令他们对奢侈品有着非常到位的认识，比如红酒 ·因此我们不能简单的迎合他们的品位，而是超越他们的品位。所以在品酒会上，我们邀请某个酒庄的主人亲临现场，为现场名流介绍红酒，讲述红酒的历史，一起品味顶级红酒的醇香 这个世界有两面，我们只展示奢华的峰景 开盘活动 被仰望者需要的，不只是关注，而是高度聚焦 仰望的上空 空中喷雾 活动执行： ·开盘，需要的是最大的关注度。要么就不做，要做就要做到极致。采用有别于惯常的做法，才能成为全城的聚焦点 ·采用空中喷字的方式，不只是纯粹的渲染气氛、哗众取宠，当天空中出现“誉峰”、“城市上空的秘密峰景”等字样，众人仰望之时的场面，不正与我们项目本身的气质所相符合么？ 被仰望者需要的，不只是关注，而是高度聚焦 营销建议 广告推广不是万能的利器，不能各自为政、单兵作战；必须从项目定位与销售目标作为出发点，综合利用多种手段，真正实现到“整合”推广之道。 会所设计建议 会所命名：“峰会” 场地：充分利用项目的高度优势，在顶层辟出空间作为会所，让买家可以真切体会到高处的景观与眼界 创新理念：分别设立“绅士会所”与“女士会所”，针对不同性别的买家，提供相应的享受设施与服务 目的：通过这种方式，一方面更大程度上确保了买家对私秘性的要求；另一方面，会让人觉得有新意，觉得受到了尊重。 会所设计建议 “绅士会所” 大卫杜夫雪茄屋：大卫杜夫是对古巴雪茄乃至整个雪茄界影响最深远的品牌之一。主要体现一种完美的享受品质。绅士会所内可以专门辟出这样一个享受顶级雪茄的空间。 HITEA茶室：HITEA是近来在中产阶层里最为流行的饮茶方式，考虑到男士对饮茶的爱好，可以营造这样一个茶室，伴缕缕清香，看云淡风清 高空游泳池、桑拿室…… 会所设计建议 “女士会所” 伊云SPA室：伊云(evian)无疑是世界上最为著名的水源地了，而现在对于这种奢侈资源又有了新的享受方式。著名设计师陈幼坚在上海外滩三号伊云SPA水疗中心已成为了国内名流新的钟爱地。我们的女士会所也可参照引进这种理念。 空中健身室、美容室…… 销售大厅设置建议 声、光、色、味的知觉旅程 360度环形屏幕：根据销售大厅的整体布局，设置环形电视屏幕，播放电视片和项目相关宣传，给受众全方位的视觉、听觉体验 咖啡、饮茶区：营造足够舒适自