物业管理制度与政策考试题集.docVIP

第一章 物业管理概述 （一）考试目的 本部分的考试目的是测试应考人员对物业管理的作用、特征和《物业管理条例》（以下简称《条例》）核心内容的掌握程度，以及对我国物业管理的产生、发展和制度建设的熟悉程度。 （二）考试基本要求 掌握：《条例》对物业管理的定位，《条例》的指导思想以及确立的基本法律关系。 熟悉：物业管理的基本特征，物业管理在社会经济中的地位和作用，《条例》建立的基本制度，《条例》涉及的主要问题。 了解：物业管理的产生和发展，我国物业管理制度建设的历史前沿。 第一节 物业管理的概念 单项选择题 国家提倡业主通过公开的（ ）选择物业管理企业。 A、市场竞争机制 B、招标投标方法 C、市场价格机制 D、协商机制 【答案】A 《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（ ）所进行的物业管理服务活动。 A．业主选聘物业管理企业 B、开发建设单位选聘物业管理企业 C、业主委员会选聘物业管理企业 D、物业行政主管部门选聘物业管理企业 【答案】A 选聘物业管理企业对物业实施管理，是（ ）的权利。 A、业主委员会 B、业主 C、开发商 D、专业公司 【答案】B 《物业管理条例》仅调整和规范（ ）所进行的物业管理服务活动。 A、业主自己进行管理 B、业主委托专业公司管理C、业主选聘物业管理企业进行管理 D、管委会进行管理 【答案】C 实施物