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如如何何确确定定成成本本对对
象?
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象象??
房地产成本核算的步骤
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1、确定成本对象
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11、、确确定定成成本本对对象象
2、确定成本项目
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22、、确确定定成成本本项项目目
3、将成本支出计入成本对象具体项目
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33、、将将成成本本支支出出计计入入成成本本对对象象具具体体项项目目
4、确定已完工产品成本
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44、、确确定定已已完完工工产产品品成成本本
5、确定已销开发产品成本
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55、、确确定定已已销销开开发发产产品品成成本本
【比较与掌握】:确定成本对象的原则?
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会计成本对象的确定原则
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□ 单体开发项目,一般以每一独立编制设计概算
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□□ 单单体体开开发发项项目目,,一一般般以以每每一一独独立立编编制制设设计计概概算算
或施工图预算所列的单项开发工程为成本核算对象。
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□ 在同一开发地点、结构类型相同、开竣工时间
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□□ 在在同同一一开开发发地地点点、、结结构构类类型型相相同同、、开开竣竣工工时时间间
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