某县退休人员管理服务活动中心可行性研究报告可研报告_.docVIP

退休人员管理服务活动中心项目 可 行 性 研 究 报 告 可研报告项目可行性研究报告资金申请报告项目建议书 二〇一二年十月第一章 概 述 2 一、项目名称 2 二、建设地点 2 三、建设单位 2 四、项目建设单位基本情况 2 五、项目研究的范围和重点建设内容 3 六、可行性研究报告编制依据 3 七、项目总投资规模及构成 4 八、基本结论 4 第二章 项目建设的背景和必要性 4 一、项目建设的背景 4 二、项目建设的必要性 6 第三章 项目选址和建设条件 8 一、项目选址 8 二、项目区概况 9 三、建设条件 10 第四章 建设规模和建设内容 12 一、建设规模 12 二、规划用地面积 12 三、建设内容 13 第五章 规划设计和建设方案 14 一、规划设计 14 第六章 节能节水 20 一、必要性 20 二、节能、节水原则 20 三、建筑节能 21 第七章 环境影响评价 22 一、 项目建设地环境现状 22 二、项目建设期与运行期对环境的影响 23 三、治理方案 24 四、项目水土保持方案 24 五、环境影响评价 25 第八章　组织机构与人力资源配置 26 一、组织机构 26 二、人力资源配置 27 三、人员培训 27 第九章　项目管理和实施计划 27 一、项目管理 27 二、项目实施计划 29 三、建设工期及项目实施进度表 29 第十章　项目招投标 32 一、招标原则 32 二、招标范围 32 三、招投标程序 32 第十一章　投资估算与资金筹措 34 一、投资估算 34 二、资金筹措 36 三、投资计划与资金管理 36 第十二章　财务评价 37 一、财务评价依据 37 二、成本费用估算 37 三、收入估算 38 四、利润估算（详见损益表） 39 五、财务现金流量分析（详见全部投资现金流量表） 39 六、财务评价结论 39 七、国民经济评价 39 第十三章　效益分析与风险分析 41 一、社会效益评价 41 二、风险分析 41 第十四章　结论与建议 43 一、结论 43 二、建议 44 第一章 概 述 一、项目名称 ***县退休人员管理服务活动中心 二、建设地点 ***县***镇****村 三、建设单位 ***县社会保障事业管理局 四、项目建设单位基本情况 ***县社会保险事业管理局承担着全县各类企事业单位18000名职工的参保缴费，5600多名企业离、退休职工及800多名遗属的基本养老金和基本生活费的发放，2007年发放基本养老金和统筹项目支付费约4360万元。下设办公室、社保服务中心、基金征管股、财务股、稽核股、退休人员管理服务股、档案管理股、信息股。现有职工18人其中学历大专以上10人，中级职称以上专业技术人员5人，助师10人。 主要职能职责：制定和落实社会保险扩面计划与任务；制订和执行社会保险基金征缴计划；编制执行养老保险基金收支预决算；制定实施社会保险经办业务规程；审核参保登记、计发退休人员养老金待遇。制定和落实离退休人员的社会化管理服务政策，指导开展离退休人员社会化管理服务工作，确保企业离退休人员各项社会保险待遇按时足额支付。 五、项目研究的范围和重点建设内容 项目的研究范围包括：项目的建设背景及必要性、项目选址、建设规模、建设方案、建设内容、建设目标、环境保护、节能节水、建成后的经济与社会效益等。通过对以上方方面面进行公正、科学、公平、客观的研究分析，并经过认真计算、对比、综合分析、汇编，最终提交此报告，为项目的建设决策提供可靠的依据。 重点建设内容：（1）活动中心楼1幢；（2）公寓楼12幢；（3）配套工程。 六、可行性研究报告编制依据 1.《中国老龄事业发展“十一五”规划》(2006—2010) 2. 国发[2005]38号文件《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》 3．**政 [2006]59号《**省人民政府关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》 4．中办发[2003]16号《关于积极推进企业退休人员社会化管理服务工作的通知》 5．国办发[2006]6号《关于加快发展养老服务业意见的通知》 6．**办发[2004]28号《***县企业退休人员社会化管理服务实施意见》 7．《投资项目可行性研究报告指南》 8．项目承办单位提供的基础数据和材料。 七、项目总投资规模及构成 ***县退休人员管理服务活动中心建设项目总投资为1500万元。其中土建工程建设投资为766.6万元；公用工程建设投资为90万元；设备及工器具建设投资为40万元；其他费用建设投资（包括土地费用）为437万元；预备费用为66.4万元；流动资金为100万元。 八、基本结论 本项目建设是依照中办发[2003]16号、**办发[2003]15号、**办发[2003]14号《关于全面推进企业退休人员社会化管理服务工作的通知》