过度取利必遭众弃.docVIP

过度取利必遭众弃 丹麦人去钓鱼会随身带一把尺子，钓到鱼，常常用尺子量一量，将不够尺寸的小鱼放回河里。他们说：“让小鱼长大不更好吗？” 　　两千多年前，我国孟子曾说过：“数罟不入洿池，鱼憋论文联盟www.LWlm.coM不可胜食也。”意思是，不要用细密的渔网在池塘里捕捞小鱼，这样才会有更多的鱼。 ? 　　司马迁则说，“天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往”，意思是说天下人为了利益蜂拥而至，为了利益各奔东西。 ? 　　丹麦人的钓鱼观、孟子的捕鱼论、司马迁的取利观，均道出了绝大多数人对于取利所持的态度，更阐明了过度取利的严重后果。 ? 　　目前，房地产开发商在商品房开发、销售过程中，对于利的追求就明显过度，主要表现在三个方面： ? 　　首先，开发商过度追求暴利。上海某区域的一个楼盘，在2007年3月份开盘时的价格是6000多元，可在一年不到的时间内，其最高价却涨到17000多。试想，其开盘时的价格就可以赢利，有什么理由能将价格推高到17000呢？我想，除了追求暴利思维在作怪外，找不出其他任何解释。 ? 　　其次，开发商所开发的房子动辄几十万、数百万、甚至上千万，从价格来看，明明是奢侈品，其目标客户理应是富豪，销售人员应在充分细分客户情况下进行精准营销。可开发商却通过恣意定价、哄抬房价、捂盘惜售甚至销售欺诈等手段制造恐慌，诱使普通消费者入局。于是乎，很多消费者举几代人之力倾毕生心血投身购房大军。 ? 　　第三，开发商死扛房价，寄希望与政府放松调控。房产新政一个月来，各地楼市陷入观望，成交量锐减，部分城市楼市成交量出现多达六成的降幅。消费者对房价下跌预期增强，观望氛围越来越浓。虽然楼市的销售拐点已然出现，但成交均价仍然坚挺，甚至还有不少楼盘不降反升，逆市提价。开发商死扛房价正是其过度取利的明证。 ? 　　开发商的过度取利，已经造成了极为严重的后果，具体表现如下： ? 　　首先，政府密集出台政策，调控房地产市场。“国十一条”以来，尤其是“新国十条”以 来，政府密集出台政策调控房地产市场。政府之论文联盟www.LWlm.coM所以痛下决心遏制畸高房价，正是因为开发商过度取利导致房价疯涨激发民怨所致。 　　其次，市场成交惨淡，需求降至冰点。目前，各地楼市成交惨淡，市场观望日渐浓厚，一线城市的很多区域的楼盘均出现零成交现象，可以说市场需求已经降至冰点。成交惨淡、需求锐减的直接后果是开发商资金回笼大幅减缓，其经营必将陷入困局。 ? 　　诚然，每一个人或企业，通过自己的努力获取适当的利是必须的，因为唯有有利才能令个人或企业得以成长、发展乃至壮大。可在我们取利过程中应遵循合理取利的原则，因为合理取利，则利在久远，过度取利，则必遭众弃。