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中学学生公寓楼改造工程施工组织设计.doc 66页

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泰州市海军中学学生公寓楼改造工程施工组织设计 目 录 第一章 总体概述 2 1.1 编制依据和引用规范、标准、施工图集 2 1.2 工程概况 4 1.3 工程目标 6 1.4 总体设想 7 1.5 工程特点 7 1.6 方案针对性 8 第二章 施工现场平面布置 10 2.1 施工平面布置综述 10 2.2 临时施工道路和场地布置 10 2.3 临时用房布置 10 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 12 3.1 施工进度计划 12 3.2 工期保证总措施 12 第四章、施工方案 14 4.1 原建筑结构、装饰、水电拆除方案 14 4.2 主体改造工程方案 15 4.3 装饰工程施工方案 16 4.4 门窗工程施工方案 25 4.5 水、电、卫生器具安装工程施工方案 26 4.6 脚手架工程施工方案 39 第五章 质量保证、安全文明施工、环境保护和消防措施 43 5.1 质量保证措施 43 5.2 施工安全保证措施 47 5.3 文明施工 51 第六章 现场管理班子的人员配备、素质及管理经验 52 6.1 施工项目管理组织 52 6.2 项目经理部主要岗位管理人员表 52 6.3 项目部管理网络 53 第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划 54 7.1 劳动力需求使用计划表 54 7.2 机械设备需求使用计划 54 第八章 关键施工技术、工艺及新技术、新产品、新工艺、新材料的应用 56 第九章 建筑节能专项施工方案 58 9.1 建筑节能施工方案总体概述 58 9.2 屋面保温施工方案 58 9.3 墙体节能施工方案 60 9.4门窗节能施工方案 60 第十章 附图、附表 64 10.1、施工现场总平面布置图 64 10.2、施工总进度计划表 64 10.3 计划投入主要机械设备表 64 第一章 总体概述 1.1 编制依据和引用规范、标准、施工图集 1.1.1 编制依据 (1)业主提供的“招标文件”; (2)业主提供的工程施工图纸; (3)本工程现场条件; (4)中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准”; (5)本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源; (6)GB/T19001-ISO2000质量体系程序文件; (7) GB/T-20041~ISO14001:1996环境体系标准. 1.1.2 应用规范、标准 (1)本工程采用的技术规范: 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002); 《混凝土质量控制标准》(GB50164-92); 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002); 《蒸压加气混凝土砌块GB11外加剂应用技术规范》(GBJ119-88); 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002); 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001); 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88); 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91); 《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范》) 综合布线充分考虑安全、牢固、实用的施工工序。电气采用暗埋墙体内PVC管线。主要改造部分为增加的二——四层男女卫生间给排水系统和二、三层增加专供开水间电气线路。 1.2.3 施工主要对策 第 4 页 共 63 页 针对上述装修特点,我公司特制定以下对策: 1)科学划分相对独立的施工段,组织流水施工,管理人员分层分段管理,提高工作效率和施工质量。 2)坚持样板引路制度,每一分项工程开工前均要求先制作出样板,经业主、监理检查验收后方可大面积施工,避免返工浪费。 3)施工过程中及时与业主沟通,主动接受业主和监理检查,满足业主使用要求,避免造成大面积返工现象。 4)对材料供应做到科学合理安排,做到既不影响工程进度又不占用大量资金。 5)如业主对目前的设计还不够满意,我公司会安排设计部专业设计师深入施工现场,负责深入设计的工作和指导现场施工。 6)准备充足的流动资金,以应付业主进度款不能及时到位时,确保连续施工,工程按计划进行。 7)储备充足的施工人力资源作为后备力量,可以随时调用。 8)利用与我公司长期合作专业厂商和专业队伍参与施工,做好交叉作业协调工作,严格按照施工程序作业。 9)与各专业队共建成品保护制度,全场挂牌统一成品保护标志,责任明确,奖罚分明,严格执行。 10)以书面形式向施工班组进行技术交底,将设计意图、施工方法等内容清楚的传递到施工班组手中,工序交接以书面形式进行交接记录。 11)为确保文明施工,应采取措施将办公区与施工施工段区隔离,改造施工不能影响非施工楼层正常办公。应避免在正常办公期间使用噪音较大的电动

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