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房建工程监理实施细则
南昌市幸福水系综合整治工程
管 理 房 工 程 监 理 实 施 细 则
葛洲坝集团项目管理公司
南昌幸福水系综合整治工程监理部
2013年7月 17日
审批人:
编制人:
房屋建筑工程监理实施细则
工程概况及特点:
建筑结构为底框结构建筑,基础为独立柱基和人工挖孔桩复合基础。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工,预埋件及预留孔洞较多,工程地质情况较为复杂。
1、管理房建筑工程监理工作
2、土方工程
2.1 土方开挖
2.1.1监理工程师审批施工方案,重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。
2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。
2.1.3土方开挖控制要点:
当基底位于地下水位以下时,检查开挖时采取的降水措施,地下水位应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时,应在基坑周围设置排水通道。
检查开挖边坡形式,当现场不宜进行放坡开挖时,应严格检查基坑支护。施工过程中,应对支护结构、周围环境进行观察和监测,出现异常情况,应协调各方及时处理。
地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动,必须经过妥善处理,达到设计要求。
监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽,见证检测地基承载力。
检查基底高程和表面平整度。
2.2回填土
2.2.1回填土质量控制要点:
基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。
控制回填程序,防止引起不均匀沉降。
监理工程师见证检验回填土压实度。
监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。
检查填土施工时的压实机具,对分层厚度、压实遍数、含水率等进行控制。
3、地基基础工程
3.1基础检验
3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织施工。
3.1.2基坑开挖后经监理工程师、设计单位、承包单位联合验槽后方可继续后续施工。
3.1.3监理工程师检查基底平面位置、尺寸、基底标高、基底土质,检查基底地质情况和承载力是否与设计相符,基底检验情况应详细纪录地基检验表。
3.1.4监理工程师按施工方案和设计要求检查土质边坡坡度、基槽外形尺寸、边坡支护和临时支撑。
3.2地基处理
3.2.1灰土、砂、砂石、三合土地基质量控制要点:
地基处理须经参建各方共同验槽合格后进行。
灰土地基:监理工程师按施工规范和设计要求检查灰土的配合比、含水量、拌和的均匀性、虚铺厚度、夯实机具的种类。
砂和砂石地基: 监理工程师检查砂和砂石和砂石级配、含水量,采用的施工方法(平振法、插振法、水撼法、夯实法、碾压法)。
三合土地基:监理工程师按施工规范和设计要求检查所有碎石的粒径、拌和均匀性、三合土铺设厚度、铺平夯实度。
灰土、砂、砂石和三合土地基的顶面标高、表面平整度应符合验标要求。
3.2.2混凝土灌注桩质量控制要点:
审查承包单位的灌注桩施工技术方案;
审查承包单位申报和进场的原材料—水泥、砂、石、外加剂、钢筋等的合格证和复试报告;
审核混凝土配合比及检查施工配合比;
检查桩孔定位及标高,检查孔底沉渣或虚土厚度,必须小于规范允许值;
检查钢筋笼的制作质量,对钢筋笼进行隐检验收,检查保障保护层的措施;
对浇注混凝土过程进行旁站,抽检混凝土塌落度及试块;
浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
3.3地下防水
3.3.1防水施工应符合《地h 以内对混凝土加以覆盖和浇水;
混凝土浇水养护的时间,对采用硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,不得少于7d,对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性要求的混凝土,不得少于14d。
浇水次数应能使混凝土处于湿润状态。
混凝土的养护用水应与拌制用水相同。
采用塑料布覆盖养护时,其敞露的全部表面应用塑料布覆盖严密,并应保持塑料布内有凝结水。
4.4砌体结构工程
4.4.1监理工程师对所用的砖、砌块、水泥、砂等原材料进行进场检验,查验质量证明文件,并按规定进行原材料复试。
4.4.2监理工程师检查砌筑砂浆的标号、配合比,配合比应通过试验确定并符合设计要求,对不符合要求的砂浆禁止使用。
4.43砌筑过程的质量控制要求:
砂浆应机械拌和,配合比采用重量比。
砌筑用粘土实心砖、多孔砖,应提前1—2天浇水湿润。
严格按砌筑工艺进行施工:砌块灰缝必须横平、竖直,灰缝的水平、竖缝厚度及灰缝砂浆饱满必须符合规范要求。
砌块砌缝交错,上下砌块层搭接长度应符合规范要求。
检查构造柱、圈梁、过梁、防潮层的留置数量、位置。
检查墙体与构造柱、圈梁与构造柱以及预埋拉接筋的位置,其数量、锚固长度、焊接绑扎必须符合要求。
督促承包单位合理组织施工,内外墙要同步砌筑,尽量不留槎。当要留槎时,留槎的部位、形式,必须事先报请监理工程师批准。接槎时,接槎处必须清理干净并浇水湿润。
检查砌体中的预埋件、预
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