龙都小区建筑工程监理实施细则.docVIP

大武口尚层·龙都小区（一期） 项目建设工程Ⅰ标段 监理实施细则 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 总监理工程师：　　　　　　　　 　 专业监理工程师： 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　　 　 　  目 录 一、工程概况 二、深基坑工程施工质量监理实施细则 三、土方工程施工质量监理实施细则 四、钢筋工程施工质量监理实施细则 五、模板工程施工质量监理实施细则 六、混凝土工程施工质量监理实施细则 七、地下防水工程施工质量监理实施细则 八、砌体工程施工质量监理实施细则 九、屋面工程施工质量监理实施细则 十、地面工程施工质量监理实施细则 十一、装饰工程施工质量监理实施细则 十二、电气工程施工质量监理实施细则 十三、给水、排水及采暖工程施工质量监理实施细则 十四、电梯工程施工质量监理实施细则二、深基坑工程施工质量监理实施细则 1、基坑支护设计审查阶段监理工作 1.1 协助业主对设计单位资质认定 基坑支护设计是一项专业性很强的设计，必须具备有关部门认可的专项设计资格。 1.2对设计方案提出监理初审意见 设计方案出来后，监理对照规范、地质勘察资料进行初步审查。根据建设部2009年6月2日下发的《危险性较大的分部分项工程管理办法》规定要求该设计方案必须经专家论证且要求召开专家组论证会。施工单位同意监理意见，组织基坑支护方案的专家论证会。 1.3参与基坑支护设计方案专家论证 监理参与支护结构设计论证过程，不仅可以提出合理建议，更能对支护各组成部分、各工序的衔接有所了解，更能对专家提出的注意事项有效监督和管理。 2、支护施工过程监理 基坑支护工程按照《建设工程监理规范》的有关规定和程序进行监理，对支护施工单位、基坑检测单位资质和人员资格进行审查、审查基坑支护方案；审查施工机具；检测布点及测量布点的有效性；审查原材料材质证明，出厂合格证，并取样送检。 2.1充分发挥建设监理的监控作用。 2.2善于利用基坑检测成果资料、数据和信息，及时用信息法有效指导和动态控制基坑施工。 3、深基坑施工监理注意事项 3.1深基坑施工监理必须有章可循，照章监理。根据《建筑基坑支护技术规范》、《深基坑工程技术规定》、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》等等。 3.2地下工程受地质水文条件、周边建筑物的影响而变化，监理必须根据周边实际情况，结合工程地质勘察资料，会同设计和施工人员分析处理复杂部位的支护，预测可能发生的险情。 4、进度控制的工作内容 4.1、事前进度控制 4.1.2编制项目实施总进度计划。 4.1.3审查施工单位施工管理组织机构、人员配备、资质、业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。 4.1.4审核施工单位提交的施工进度计划，是否符合工期控制，目标的要求，审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性。 4.1.5审核施工单位提交的施工平面布置图,与施工方案、施工进度的协调性和合理性,并与整个工程的施工总平面布置是否协调。 4.1.6审核施工单位提交的材料、设备及所列的规格与数量、质量是否满足工程进度要求。 4.1按合同规定及时向施工方提供施工图纸等设计文件。 4.2事中进度控制 4.2.1监理日志详细记录反映工程进度情况。 4.2.2工程进度检查。每叁天进行实际进度与计划进度相比较，找出差异，分析原因，提出进度调整意见，建议有关单位采取组织、技术、经济、合同、措施、保证总工期。 4.2.3按期进行工程计量验收，并校核预算工程量，为工程进度款支付认证。 4.2.4组织现场协调。 协调承包单位不能解决的内、外部关系问题。 对上次协调会执行结果的检查。 洽商现场有关重大事宜。 2.2.5严格审核施工单位报送的统计报表，定期向业主报告有关进度的情况。 4.3事后进度控制 当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上可建议采取下列措施。 4.3.1制定保证总工期不突破的对策措施。 技术措施：如缩短作业工艺时间，减少技术间歇期，实行平行流水、立体交叉作业等。 组织措施：如增加作业队数，增加劳动力，调整工作班次等。 经济措施：如实行包干奖罚制，调正计件单位，提高奖金水平等。 4.3.2制订总工期突破后的补救措施。 4.3.3调整相应的施工计划、材料、资金供应计划等，在新的条件下，组织新的协调和平衡。 5.安全文明施工监理 5.1贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章和标准； 5.2督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制； 5.3督促施工单位对工人进行安全