卫生监督所修改完成.doc

目 录 第一章 总 论 4 1.1项目概况 4 1.2可行性研究工作的情况 4 1.3研究的依据与范围 4 1.4研究概况 6 1.5投资估算与资金筹措 7 1.6主要技术经济指标 7 1.7结论与建议 7 第二章 项目背景 9 2.1项目承办单位概况 9 2.2项目背景 10 第三章 现状分析及建设必要性 13 3.1公司发展现状 13 3.2建设的必要性 13 第四章 建设规模与内容 15 4.1建设规模 15 42建设内容 15 第五章 工程建设方案 17 5.1 建筑结构方案 17 5.2安装工程 20 5.2.4采暖空调工程 27 第六章 环境保护 28 6.1环境保护标准 28 6.2环境影响分析 28 6.3环保措施 30 6.4环境影响分析结论及建议 32 第七章 劳动卫生安全及消防设施 33 7.1劳动卫生安全 33 7.2消防设施 34 第八章 节能节水 36 8.1节能 36 8.2节水 37 第九章　项目实施进度 38 9.1项目实施进度安排 38 9.2项目实施进度表 38 第十章　项目管理与组织结构 39 10.1项目管理 39 10.2组织机构 40 第十一章　项目招标方案 41 11.1招标方案依据 41 11.2项目招标范围、招标组织形式和招标方式 41 11.3招标情况统计表 42 第十二章 投资估算与资金筹措 43 12.1投资估算 43 12.2资金筹措 46 第十三章 社会评价 47 13.1评价的原则与要求 47 13.2社会评价 47 第十四章 结论与建议 49 14.1结论 49 14.2建议 49 湘潭县卫生监督所业务用房改造建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称：湘潭县卫生监督所业务用房改造建设项目 1.1.2 项目承办单位：湘潭县卫生监督所 项目联系人：李 群 联系电话1.1.3 项目拟建设地点：湖南省湘潭县易俗河镇瑞莲路48号湘潭县卫生监督所土地红线内。 1.1.4 建设规模：改造原湘潭县卫生防疫站老办公楼建筑面积1328平方米，改造院内单身宿舍一栋，建筑面积572.69平方米，总计建筑面积1900.69平方米 1.1.5 建设总投资：229.89万元 1.1.6 建设期：一年 1.2可行性研究工作的情况 根据湘潭县卫生监督所的委托，邀请有建筑、规划等关方面的专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件、规范、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。 1.3研究的依据与范围 1.3.1可行性研究依据 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）； 3、国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写的《投资项目可行性研究指南》； 4、中华人民共和国《建设工程质量管理条例》； 5、《湘潭县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 6、《湘潭县主城区控制性详细规划》； 7、中华人民共和国卫生部关于《卫生监督体系建设指导意见》； 8、湖南省省编办、省发改委、省财政厅、省人事厅《关于切实加强卫生监督体系建设的通知》； 9、国家发改委社会发展司《关于编报2011年卫生项目中央投资计划草案和中央投资项目储备的通知》； 10、卫生部《关于印发卫生监督机构建设指导意见的通知》（卫监督发【2005】76号）； 11、《党政机关办公用房建设标准》； 12、建设单位提供的有关基础数据、技术资料等； 13、编制人员调查的有关资料、数据等。 1.3.2研究的范围 根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察，对项目背景及建设的必要性、项目选址及建设条件、建设方案与规模、工程技术方案、公用工程、环境保护、消防安全和节能、项目管理与实施、组织机构与定员、项目招投标方案、投资估算与资金筹措和效益等方面进行了综合研究和分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。 1.4研究概况 1.4.1建设的必要性 1、是贯彻卫生部创建规范化基层卫生监督所的需要 2、是提高基层卫生监督所基础设施水平和办事效率的需要 3、是保持社会稳定、维护人民群众健康、促进经济发展的需要 1.4.2建设规模与方案 本项目结合湘潭县主城区总体规划和湘潭县卫生监督所的场地情况，改造原湘潭县卫生防疫站老办公楼建筑面积1328平方米，改造院内单身宿舍成为综合办公楼，建筑面积572.69平方米，总计建筑面积1900.69平方米，经过建设、规划部门的现场勘察，该场地可满足本项目建设要求。 优化和改善原有办公楼办公条件，科学合理设置科室位置，重点改造一楼办证大厅和二楼各业务科室。 改造原单身宿