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北京住宅项目开盘监测报告 中海苏黎世家;;;4;1.1 项目简介 ;1.2 区位分析;;1.3 周边配套;9;
周边环境较为嘈杂，公园休闲设施较少，不适合老年长期居住生活。
周边区域开发相对京北较为滞后，决定了项目潜在客户的地域局限性。
周边堵车现象较为严重，整体区域有待进一步开发;;2.1 推盘产品分析;电梯层;2.1 推盘产品分析;2.1 推盘产品分析;16;2.2 案场布置分析;开盘方式：
1、开盘时间： 10:00-17:00
2、通过搜房网提前办卡的方式积累客户，办卡客户需缴纳五万元诚意金。;2.4 活动人员分派;;3.1 认购客户情况分析;3.2 到访客户情况分析;3.3 客户驾车情况分析;3.4 客户现场访谈;;当天中海苏黎世家共推出201套房源，最终认购约133套，去化率约为66.17%。项目开盘销售效果良好。
其中三居房型去化率较高，符合项目定位改善型客群的特点。;11点23分左右销控图;电梯层;4.2 现场???气与效果;;;;33
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