金地西沣路1号地安置回迁项目抹灰工程施工方案.docVIP

金地西沣路1号地安置回迁项目 4#、6#、11#楼室内外抹灰施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 一、工程概况： 西沣路金地回迁安置项目位于西安市南三环与西万路交叉口南沈家桥村。本工程总建筑面积为：103528.4㎡， 4#楼32层、6#楼32层、11#楼32、主楼为剪力墙结构，建筑物抗震设防烈度8度，建筑高度100.1m，建筑使用年限为50年。裙房部分：裙房为3层，地下室1层，用作车库及设备用房，地下一层在战时作为人防地下室。 ±0.000m以下地下室隔墙为承重多孔砖砌体，±0.000m以上外围护填充墙为非承重空心砖砌体，厨卫生间及管道井隔墙为承重多孔砖砌体，其它隔墙为混凝土加气块砌体。厨卫生间墙面为1：3水泥砂浆打底抹平。管井内墙面为纸筋灰抹面。室内其它墙面为采用10厚1：3水泥砂浆打底扫毛，面层砂浆为5厚1：2.5水泥砂浆抹面。电梯厅、楼梯间、公共走道为地砖踢脚；管井及其它房间为水泥砂浆踢脚。外墙面一至三层为饰面砖面层，四至三十二层为水泥砂浆面层。室内抹灰面积为367360㎡，室外抹灰面积为58209㎡. 二、施工准备 （一）技术准备： 1、施工图、设计说明及设计变更文件齐全。 2、各部位抹灰技术要求 1）厨卫生间有洗衣机阳台墙面为素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶压实抹平10厚13水泥砂浆打底6厚1砂浆刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）10厚13水泥砂浆打底6厚1砂浆素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶10厚1：3水泥砂浆打底扫毛，面层砂浆为5厚1：2.5水泥砂浆抹面。 4）管井顶棚为素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶厚1水泥砂浆打底2.5水泥砂浆找平；其它房间顶棚为素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶厚1水泥石灰膏砂浆打底厚1水泥石灰膏砂浆刷素水泥浆一道内掺建筑胶2.5水泥砂浆罩面压实赶光。 9）地砖踢脚为素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶. 首先螺栓洞内的杂物清理干净，然后满打发泡剂； . 用冲击锤将墙面内外侧20mm螺杆眼内的塑料管打掉； . 用棉纱蘸水将洞内浸水润湿3~5分钟； .用1：2.5聚合物水泥砂浆堵塞,内掺5%的UEA膨胀剂，并掺5%的防水剂，堵塞密实并压光，并在其上做直径大于孔径60的1.5厚点状聚氨酯防水涂膜层（外墙外侧）； . 卫生间内墙的堵塞方法同外墙。 〈2〉内墙(含外墙内侧)： 清理、湿润同上要求，用1：2.5聚合物水泥砂浆堵塞,内掺5%的UEA膨胀剂，表面压光。 3. 门框周边缝隙处理 （1）门框周边缝隙处理 清扫木门框周边与墙体接触处缝隙，并浇水湿润，刷掺有建筑胶的素水泥浆一道，然后用掺有麻丝的1:2.5水泥砂浆分三次嵌缝。头道灰要对称从门框两边同时嵌填，间隔24小时后再嵌二、三道砂浆，表面压实抹平。 （2）窗框周边处理： 清扫框周边及接触处墙体，然后在外框四周填充20mm厚保温矿棉材料（发泡剂），使之成为弹性连接，避免在框四周形成冷热交换区。窗框下口处抹灰时，其中高度抹至下口以下3~4mm处，然后作20mm左右的圆弧。 4、挂网 不同基体（含各类线槽）不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥ 35mm 的找平层应挂加强网；镀锌钢丝网规格为10×10×0.7mm，宽度300mm；射钉间距为 300mm。挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。钉铁丝网前先把混凝土面清理干净，铁丝网应平整绷紧。 三、施工工艺 （一）工艺流程 基层处理 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼（同一立面的各段墙体应拉通线） 抹底层砂浆 修补墙面箱、槽孔洞 抹面层砂浆 养护 （二）操作工艺 1、基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对须抹灰的砼面，采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”，即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面剂，甩到砼墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm。终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺在较高的强度（用手掰不动）为止。基层处理完毕应适当洒水。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润。 2、校核房间对角尺寸方正，吊垂直、套方、找规矩（室内）、贴饼：弹出墙角抹灰准线，依此准线在相邻墙墙角的上下两端钉铁钉后挂通线做抹灰饼，灰饼一般为50mm见方，灰饼间距不宜大于1.5m。上下灰饼用吊线找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内。室外抹灰应上下通高、左右全长拉通线做好灰饼。检查后确定抹灰厚度，抹灰厚度不小于5mm。墙面凹度较大时，分层衬平。 3、外墙阳台、空调板等必须在抹灰前上下拉通线打灰饼以避免上下错位。 4、抹底层砂浆：用1:3水泥砂浆打底，其