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《物业经营管理》
物业经营管理概述
第一节 物业经营管理的概念
1、物业经营管理的目的：不仅使其物业在运行使用过程中能够保值，而且实现增值。
2、物业经营管理：综合利用技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于整个寿命周期的综合性管理服务。
3、物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，包括：1）写字楼；2）零售商业物业；3）出租型别墅或公寓；4）工业物业、酒店；5）休闲娱乐设施。
4、零售商业物业通常分为：1）区域购物中心：a.规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食为一体；b.建筑面积在10万m2以上；c.商业服务半径可达到20km；d.业态业种的复合度高。2）市级购物中心：a
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