华融·琴海湾项目整合推广方案.ppt

华融·琴海湾项目整合推广方案;横琴岛——盛世史诗钜制，大幕开启……;缔造首屈一指的国际都会圈地产标杆； 成就港珠澳甚至全国广泛传颂的影响力传奇； 以里程碑式作品成为中国地产的神来之笔。;作为时代产物：“第三个国家新区的地产标杆” 作为城市战略：“国际融城的形象名片” 作为阶层产物：“世界名流的阶层梦想” 作为生活方式：“国际都会—湾区之居住理想”;推广目标 让琴海湾的品牌影响力匹配横琴岛的标杆价值和划时代意义， 以全国影响力，找到目标客户、影响目标客户， 最终使琴海湾成为公众仰望、中国财智阶层向往的理想栖息。;走进港珠澳国际融城——横琴岛;港珠澳大珠，连接三地 横琴口岸 澳门大学 比特区还特的政策 山/海/岛/谷资源 横琴新区——东方威尼斯 ……;第三个国家战略新区 千亿资金涌动横琴“准自贸区” 粤港澳紧密合作示范区 澳门进入内地的最佳投资平台 香港走向粤西、大西南的桥头堡 黄金宝岛、宝地 创新实验区 资金、人才、商务、商业汇聚地; 项目概述华融·琴海湾花园项目位于珠海横琴新区横琴口岸对面。项目北看小横琴山，南望横琴中心景观带及大横琴山，东眺澳门赌场景观及远眺海景，景观资源非常丰富。横琴新区乃第三个国家级新区，给予项目未来极大的升值空间。;总体战略认识;洞察一：显而易见我们有极优越的山海价值，但对于并不缺山海的珠海来说，把项目的诉求重心锁定在山海上易被同质化项目稀释而从产品本身而言，我们的优势也不仅着眼于一拳能将对手击倒的显赫产品力故这些并不是推广的第一要点;洞察二：正如地产价值颠扑不破的三大要素：土地、土地、还是土地，作为国家战略新发展极的横琴岛，无疑是项目提升形象、价值高企的源泉，项目致胜市场的最大优势是横琴岛，出发点也必然是横琴岛;洞察三：但绝不是为说横琴岛而说横琴岛，我们是卖房子和价值，并不是给政府做广告 所以横琴岛只是一个按钮，按下这个按钮的意义是要赋予本项目超越同类产品的形象高度和产品溢价。那么，赋予横琴岛更鲜明的价值，并让客户在横琴岛与项目之间画等号;将横琴岛、将项目放入整个港珠澳发展的时代背景下来看待;珠三角近百年发展 今天向横琴岛转“湾”;100年前，是香港澳门的时代30年来，是以深圳为代表的珠三角时代30年后，是横琴岛、前海、南沙的时代;横琴岛;琴海湾;谁是我们的客群？;他们是真正意义上的世界观人群 国际视野，开拓性，融合性 融汇中西的文化根基和内涵 在全球化及政策大机遇浪潮中如鱼得水 我们称之为世界籍湾流人物及领智人群;A、金字塔中上层人士，拥有某个专业领域的话语权，频繁往来于世界各地，尤其是港珠澳和东南亚，有丰富的人生阅历。 B、注重生活品质，亦有独特的生活情趣。 C、眼光敏锐，极具投资观念，善于抓住机遇使财富迅猛增值。;广告包装核心;华融·琴海湾;传播定位;一个时代的交响;推广铺排;第一阶段;第一阶段：强势入市;软文炒作;公关活动;走进新时代横琴岛高峰论坛;“琴海湾号”珠三角游艇巡游;国际融城——港珠澳区域发展论坛;港珠澳融城——横琴岛经济论坛;????思路 对产品价值（广义）进行落地， 从产品高区域辐射力、多元资源的角度， 展现生活的丰富性、通达性，与客户需求对位 关键词：产品+客群;公关活动;华融·融琴湾品牌论坛暨产品发布会;湾流人物评选;设计视觉;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;备选LOGO;;媒体拓展;主流媒体建议;四大高端电视台，抢占意见领袖话语权;珠海：《珠海特区报》\《珠江晚报》\珠海搜房网 \ 珠海一套;小众推广建议;六大全国性高端杂志;《21世纪经济报道》;机场;实名微博;现场展示 突破传统售楼处概念，制造国际、时尚、艺术中心;另一套思路;天 地 交 融;春 融 大 地;;心 融 万 物;有 融 乃 大;一 派 融 融;站在国际的角度上看 区域间的发展与交流已成大势所趋 世界进入了融城时代 而横琴岛，无疑是： 一国两制的交融点 内外辐射的结合部; 核心驱动： 融;为什么是融？ 一国两制的交融点 内外辐射的融合部 东西制度的交融 中西文明的共融 国际融城时代 港珠澳相融 融汇中西的国际人;为什么是融？ 同样，本案是华融置业于港珠澳融城——横琴岛为融汇中西的国际人锐意打造的湾区力作，是山海的交融、墅院的相融……; 案名创意： 融 琴 湾;定位： 港珠澳融城生活体;广告语： 融世界于一湾;广告语： 融世界于一湾;文案1： 融世界于一湾;文案2： 融世界于一湾;文案3： 融世界于一湾;推 广 铺 排;区域价值+产品属性阶段;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;感谢聆听