建筑装饰工程概预算绪论.pptVIP

第一章 绪 论 第一节 基本建设相关知识 一、基本建设项目概述 1.概念 社会经济各部门形成新的固定资产的经济活动，包括固定资产的新建、扩建、改建和恢复工作。 如电厂的基本建设，包括厂房及办公楼等的建造、各种生产机器的购置和安装、土地征用、房屋拆迁、勘察设计、工程监理、招标投标、生产培训等。  2.基本建设项目划分 （1）建设项目 （2）单项工程 （3）单位工程 （4）分部工程 （5）分项工程 一、基本建设项目概述 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和。 又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程。 是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。 一、基本建设项目概述 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 建设项目 ××大学 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 学生食堂 教学主楼 实验大楼 土建工程 室外绿化 通暖卫生 电气照明 设备安装 基础工程 墙体工程 梁、柱等工程 程 电 缆 架空线路 240 以上砖墙 240 砖墙 180 砖墙 一、基本建设项目概述 提出项目建议书 进行可行性研究 设计工作阶段 建设准备阶段 建设实施阶段 竣工验收 交付使用 初步设计 施工图设计 技术设计 二、基本建设程序 三、基本建设经济文件 1.投资估算 2.设计概算 3.施工图预算 4.施工预算 5.工程结算 6.竣工结算 基本建设程序和各阶段工程造价确定示意图 年度投资计划 设 计 工 作 建 设 准 备 实 施 生 产 准 备 竣 工 验 收 交 付 使 用 项 目 建 议 书 可 行 性 分 析 报 告 可行性研究 投资估算 设 计 总 概 算 施 工 图 预 算 中间结算 施工预算 竣工决算 三、基本建设经济文件 四、工程建设项目费用构成 建筑安装工程费 设备及工器具购置费 工程建设其他费 预备费 建设期贷款利息 铺底流动资金 基本预备费 涨价预备费 建设 项目 总投资 建筑安装费用的构成 直接费 直接工程费 措施费 人工费 材料费 机械使用费 构件增值税 施工技术措施费 施工组织措施费 间接费 施工管理费 规费 利润 税金 营业税 城市维护建设税 教育费附加 四、工程建设项目费用构成 第二节 建筑装饰工程及分类 一、建筑装饰等级及装饰标准 1.建筑装饰等级 2.建筑装饰标准 二、建筑装饰工程分类 （一）按装饰部位不同 1.室内装饰 2.室外装饰 3.环境装饰  （二）按装饰时间的先后 1.前期装饰（粗装饰） 2.后期装饰（精装饰、高级装饰） 第三节 学习建筑装饰工程预算方法 一、建筑装饰工程预算的作用 1.是确定投标报价及招标标底的依据 2.是签订施工合同和进行工程结算的依据 3.是企业编制施工计划和加强经济核算的依据 4.是建设银行办理贷款、结算和实行财政监督的依据  二、学习建筑装饰工程预算的方法 1.夯实专业基础，打好基本功 2.理论联系实际，提高实践操作性