种猪标准化养殖基地建设项目投资策划书.docVIP

第一章 项目摘要 1.1 项目简况 1、项目名称：XX股份有限公司种猪标准化养殖基地建设项目 2、建设性质：扩建、改造 3、项目建设单位： 4、建设地点、规模、期限及建设内容（1）建设地点： （2）建设规模：本项目运用纯繁、二元杂交、三元杂交等繁育体系，繁育出纯种长白、大白、杜洛克等原种猪，二元杂交种猪和三元杂交商品猪。项目达产后，种猪存栏达到1050头，年出栏种猪商品猪2.2头，实现销售收入2940万元，实现利润824万元。 （3）建设期限：1年(2010年10月—2011年10月) （4）建设内容： ①扩建猪舍1.2万，每平方米1500元，投入1800万元； ②改造猪舍7000平方米，400元/总造价280万元； ③场区供电改造40万元； ④场区道路及环境绿化60万元； ⑤上、下水工程60万元； ⑥厂房地基平整，挖土方、运土方、购石、运石、砌筑，3万立方米，100元/立方米，平台砌筑300万元； ⑦产床150个，4000元∕个，共计60万元； 以上合计需投入资金2600万元。 5、项目承担单位及法人代表：XXXX养殖股份有限公司，公司总裁XX，女，年龄38岁，大专学历，现为XXXX养殖股份有限公司董事长。 6、预期目标：项目达产后，种猪存栏达到1050头，年出栏种猪商品2.2万头，实现销售收入2940万元，实现利润824余万元。投资回报率20.53％，投资回收期7.11年。 7、资金筹措：项目总投资2600万元，其中：企业自筹资金600万元，申请银行贷款2000万元。 8、项目主要技术经济指标：本项目计算期定为1年。扩建后年均销售收入为万元，年纯利润万元，投资利润率％，财务内部收益率％，财务净现值万元。投资回收期年(含建设期)。主要技术经济指标见表1-1。 主要技术经济指标 表1-1 9、项目辐射范围及带动能力：本项目是在鸡西市国民经济现实发展的迫切需要下提出的。项目建设对于调整鸡西市农村产业结构、加速农业市场化、现代化建设步伐和加速落实东北老工业基地改造，资源城市转型、农牧多元化发展具有重要作用，结合市委、市政府的部署，在十二五规划中、实施中的重点项目。项目建设具有充分良好的市场条件、资源条件、政策条件、和社会条件，该项目投产后可使该地区生猪供给率提高20%以上，健全完善了种猪繁育体系建设，进一步改善了种猪质量，提高养殖效益，促进了国家无规定动物疫病区示范区建设，可直接带动200户农民养猪致富，养猪达3万余头，每头育肥猪获纯效益200元，使农民增加纯收入达600万元，同时带动和辐射1万余户农民发展养猪生产，户均增收达5000元左右，经济效益显著，社会效益巨大。 1.2项目建议书编制依据 相关国家法律、法规和政策 1、《中华人民共和国农业法》 2、《中华人民共和国畜牧法》 3、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》 4、 《现代农业示范项目建设规划（2007－2010）》 相关规范与标准 1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 2、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） 3、《钢结构设计规范》（GB50017-2003） 4、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 5、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） 6、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002） 7、《工业与民用建筑供配电系统设计规范》（GB50052-19） 8、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001） 9、《投资商项目可行性研究指南》 10、《建筑安装工程间接费用定额》（2001） 11、《消毒技术规范》（2006征求意见版） 1.3综合评价和论证结论 1.3.1综合评价 本项目的实施对于种猪繁育体系建设、提高种猪质量、解决种猪供求难题、强化国家无规定动物疫病区示范区建设、加快养猪生产产业化步伐和促进地方经济快速发展、农业增效、农民发家致富及社会主义新农村建设等具有重要意义。 项目建设的必要性：鸡西市有人口190.3万，按全国平均消费水平计算，年需猪肉57780吨，需宰杀生猪825430头。据统计，鸡西市生猪饲养量达到1126276头，其中存栏474241头，出栏652035头，仅占理论需求量的78%，市场缺口达22%，很难满足鸡西市场对猪肉的需求量。鸡西市位于XX省东部，区域国土总面积22531平方公里，自然条件优越，是重要的国家商品粮基地，区域内（农垦）耕地面积达831万亩，2009年粮食产量达到48.96亿斤，每年可转化的剩余粮食约75万吨，为发展绿色生猪产业提供可靠的饲料。同时，区域内当壁镇和吉祥两个国家一