6#、24#楼冬施方案.doc

目 录 一、 编制依据 2 二、 工程概况 2 2.1. 总体简介 2 2.2. 建筑设计概况 3 2.3. 结构设计概况: 5 三、 施工部署 6 3.1.组织机构 6 3.2.施工部位及相应工程量 7 3.3冬期施工材料准备 7 3.4.施工准备 7 四、 施工措施 8 4.1.钢筋工程 8 4.2.模板工程 8 4.3.混凝土工程 9 4.4.冬施测温制度 10 4.5.冬施试验制度 12 4.6.脚手架工程 13 4.7.水暖、管道工程 13 五、 质量保证措施 13 六、 冬施安全要求, 14 七、 冬施防火要求 14 八、 文明施工要求 15 8.1.现场管理措施 15 8.2.环境保护措施 15 九、 越冬工程维护 15 十、 附录:热工计算 17 编制依据 主要规程、规范 表1-1 序号 名称 编号 1 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 2 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97 3 《冬期施工手册》(第二版 ) 4 建筑施工手册(第四版) 施工组织设计 表1-2 施工组织名称 编制日期 编制人 大兴区康庄限价房(三期)项目6#、24楼 施工组织设计 2010年9月 工程概况 总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 大兴区康庄限价房(三期)项目6#、24#楼 2 建设地点 北京市大兴区黄村镇,属于大兴新城东片区。位于清源北路与规划西旺路交汇处大兴区康庄限价商品住房(三期)项目范围内。 3 建设单位 北京首开仁信置业有限公司 4 设计单位 北京城市开发设计研究院有限公司 5 勘察单位 北京中兵勘察设计研究院 6 监理单位 北京市北辰工程建设监理有限公司 7 质量监督 北京市大兴区建设工程质量监督站 8 施工单位 北京天恒建设工程有限公司 9 承包范围 施工总承包 10 计划工期 总日历天数550天 11 质量目标 合格 建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 6#楼底层带商业的中高层住宅楼,24#楼为两层的商业 ?0相当于绝对高程 41.75米 2 建筑特点 一梯四户,分A户型和C户型 室内外高差 0.15 3 面积 总建筑 面积 6#楼 13561.56? 24#楼 2610.27? 地上 面积 6#楼 11692.76? 24#楼 1758.46? 地下面积 6#楼 1868.8 24#楼 851.81? 4 建筑层数 6#楼 地下1层、地上9层,局部机房 24#楼 地下1层、地上2层 5 建筑层高 6#楼 地下室 3.9m 地上 首层为3.8米,二~九层为2.7米 24#楼 地下室 3.9m 地上 首层为4.5米,二层为3.9米。, 6 建筑总高度 29.9 m 7 建筑防火 耐火等级二级 8 墙体 承重墙采用现浇混凝土剪力墙;地下隔墙、地上分户隔墙、户内与公共部分的隔墙及阳台间的隔墙均为140厚BM轻集料隔墙砌块,户内隔墙采用90厚BM轻集料混凝土砌块;底商裙房部分及商业框架结构的内外墙均为加气混凝土砌块 9 外墙外保温 节能65%,外墙粘贴80厚聚苯板 10 外 装 修 普通浮雕涂料 11 内 装 修 住 宅 入口门厅 楼电梯厅 公共通道 墙面 内墙温2B 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 刷涂料顶棚 楼梯间 墙面 内墙温2B 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 电梯机房 墙面 涂料墙面 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 生活阳台 服务阳台 墙面 涂料墙面 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 厨房 墙面 薄型面砖墙面 地面 地砖楼面 顶棚 涂料顶棚 卫生间 墙面 薄型面砖墙面 地面 地砖防水楼面 顶棚 涂料顶棚 其它房间 墙面 耐水腻子墙面 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 商业 配套商业 室内文体 活动中心 卫生间 墙面 薄型面砖墙面 地面 地砖防水楼面 踢脚 地砖踢脚 顶棚 耐水腻子墙面 楼梯间 墙面 涂料墙面 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 其它房间 墙面 涂料墙面 地面 水泥楼面 踢脚 水泥踢脚 顶棚 涂料顶棚 门窗 门 电控防盗门 塑钢推拉门 丙级防火门 乙级防火门 甲级防火门 平开木门 窗 塑钢推拉窗 12 防水 地下室 (采用卷材防水与混凝土自防水相结合) 3+3厚SBS橡胶改性沥青防水卷材 屋 面 4厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材 卫生间、阳台洗衣机位 1.5厚JS?型水泥基防水涂料 阳台洗衣机位 1.5厚JS型水泥基防水涂料 结构设计概况: 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础 筏基、条基、独立基础 主体 剪力墙结构、框架结构 屋盖 现浇钢筋砼 2 土质水位 持力层土质 粉质粘土 地下水位 15米 3 地 基 地基承载力 夯实灰土桩