40万吨蔬菜物流配送中心建设项目可行性研究报告.doc

40万吨蔬菜物流配送中心建设项目 可行性研究报告 项目性质:扩建 ??目录?? 第一章总论 第一节 项目背景 第二节 项目概况 第三节 结论及建议 第二章项目提出的背景和建设的必要性 第一节 项目提出的背景 第二节 项目建设的必要性 第三章市场预测 第一节 需求预测 第二节 市场竞争力和进入国内外市场前景 第三节 项目承担企业经营网络建设现状 第四章建设地址及建设条件 第一节 项目建设地址 第二节 建设条件 第五章建设规模及建设内容 第一节 项目的特色 第二节 建设规模 第三节 建设内容 第六章设备方案及工程方案 第一节 主要设备选型 第二节 工程方案 第七章总图运输与公用辅助工程 第一节 总平面布置和运输 第二节 给水排水 第三节 供电及通讯 第四节 采暖通风 第五节 检测化验室 第六节 消防 第七节 保鲜恒温库 第八章环境保护与节能 第一节 环境保护 第二节 主要污染物及防治措施 第三节 节能 第九章劳动安全与职业卫生 第一节 劳动安全 第二节 职业卫生 第十章企业组织、劳动定员及人员培训 第十一章项目实施进度 第一节 项目实施安排 第二节 施工计划预计进度 第三节 项目实施组织管理 第十二章投资估算与资金筹措 第一节 投资估算 第二节 资金筹措 第十三章财务评价 第一节 财务评价内容及编制依据 第二节 财务评价基础数据与参数选取 第三节 营业收入与成本费用估算 第四节 财务评价 第五节 不确定性分析 第十四章社会效益 第十五章风险分析 第十六章 研究结论 附件: 第一章总 论 第一节项目背景 一.项目名称: 40万吨蔬菜物流配送中心建设项目 二.建设单位概况 项目建设单位是***蒙参蔬菜购销有限责任公司,该公司成立于2003年8月,公司注册资本100万元,现有总资产623万元,属于民营股份制企业,企业现有在职员工22人,其中管理人员5人,市场业务人员8人,工人及辅助人员9人。该公司自成立之日起,就严格按照现代股份制企业经营管理模式进行企业管理,同时该公司抢抓机遇,立足于***的现有蔬菜生产的良好基础,依托***蔬菜交易市场的辐射面,将公司的主营业务定位于蔬菜配送、运输销售、蔬菜初级分选加工,加强市场开拓,扩展业务等内容。公司自成立以来,业务发展迅速,购销营业额逐年攀升,经营业绩良好,已成为***蔬菜产业化经营的重点龙头企业之一。目前该公司与县内的***、一肯中、必斯营子、天义镇、小城子等乡镇的蔬菜生产基地建立了稳定的购销关系,合同蔬菜基地达到6万亩,主要品种有黄瓜、韭菜、甘蓝、豆角、西红柿、大白菜等十几个品种,产品主要销往北京、天津、唐山、沈阳等地。2004年完成购销配送蔬菜6万吨,配送销售蔬菜营业额达到534万元,实现利润43万元;2005年购销配送蔬菜8.5万吨,配送营业额达到785万元,实现利润64万元。2006年,购销配送蔬菜约10万吨,蔬菜价格水平高于往年15-20%,企业经营业绩呈现强势发展的势头,购销营业额突破1000万元,实现利润80万元以上。 ***蔬菜交易市场位于***中部***镇政府所在地,地处**中部交通干线铁苍线路旁。***蔬菜交易市场始建于1998年,市场规划占地面积200亩,市场已完成一期工程建设,总投资1500万元,平整了场区的土地,建交易和服务用房127间(3120平方米),水、电、路、通讯等基础工程已经配套完工,场区护栏、门标示牌等工程均已完成。 三.可研报告编制的依据、范围和原则 1.可行性研究的依据 ①国家实施的西部大开发战略和国家产业政策; ②国家《食品工业“十一五”发展规划》; ③《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》; ④《***“十一五”经济社会发展规划纲要》; ⑤《商贸流通业建设项目可行性研究报告编制深度》; ⑥《建设项目经济评价方法与参数》; ⑦《投资项目可行性研究指南》; ⑧建设单位提供的技术资料; ⑨技术人员现场考察收集的资料; ⑩国家现行有关的各种标准规范。 2.研究的范围 ①市场需求预测与建设规模论证; ②技术方案的研究; ③对环境影响的研究; ④劳动保护与安全卫生(包括消防); ⑤生产制度与劳动定员; ⑥工程进度实施计划的建议; ⑦投资估算及经济效益分析。 3.可行性研究报告编