南昌莱蒙都会一期项目技术方案.doc

目 录 一、工程概况 3 二、技术标准化和规范 4 三、设计原则 5 四、设计范围 7 五、各系统设计 8 5.1、视频监控系统 8 5.1.1、系统概述 8 5.1.2、点位设计 8 5.1.3、设备选型 9 5.2、家居安防系统 9 5.2.1、系统概述 9 5.2.2、系统功能 10 5.2.3、点位设计 10 5.3、数字可视对讲系统（含门禁功能、电梯刷卡选层功能） 11 5.3.1、系统概述 11 5.3.2、系统设计原则 11 5.3.3、系统设计 12 5.3.4、系统功能 13 5.3.5、电梯门禁管理子系统 15 5.4、周界防盗报警系统 19 5.4.1、系统概述 19 5.4.2、系统构成 19 5.4.3、点位设计 20 5.4.4、系统要求 22 5.4.5、系统功能 23 5.5、停车场管理系统 26 5.5.1、系统概述 26 5.5.2、系统组成部分 26 5.5.3、系统功能 27 5.5.4、系统点位布置及进出流程 28 5.5.5、门禁管理子系统 33 5.5.6、智能通道控制系统 34 5.6、电子巡更系统 36 5.6.1、系统概述 36 5.6.2、点位设计 37 5.7、背景音乐系统 37 5.7.1、系统概述 37 5.7.2、点位设计 37 5.7.3、系统规划 38 5.7.4、系统功能 38 5.8、机房UPS系统 40 5.8.1、系统概述 40 5.9、机房工程系统 42 5.9.1、系统概述 42 5.9.2、系统设计 43 5.9.3、机房防静电地板系统 43 5.9.4、机房配电系统 44 5.9.5、防雷接地系统 45 5.10、综合管路系统 46 5.10.1、系统概述 46 5.10.2、系统分折 46 5.10.3、系统设计 47 5.11、无线AP系统 47 5.11.1、系统概述 47 5.11.2、点位设计 48 5.11.3、无线AP特点 48 一、工程概况 南昌莱蒙都会一期项目位于红谷滩新区金融大街以西、规划路以北（红谷滩新区中央商务区B-20-5地块）、红谷滩万达广场西侧、南侧。毗邻会展路、凤凰大道，临近市政府。一期总建筑面积19.8万平方。本工程主要包括1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#楼共13幢楼房，其中1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#楼为洋房，9#、10#、11#、12#、13#、15#楼为高层楼房。 小区总体规划按照“布局合理、功能齐全、环境优美、适度超前”的原则进行设计，功能分区为：洋房区及高层区。采用信息化综合服务运营平台各系统集成，旨在为实现服务从而使充分享受信息化时代的高品质生活。 智能化系统建设设计一步到位，分步实施和功能扩充。智能化系统建设的目标： 以科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关新技术，将自然生态环境和建筑技术与计算机、自动控制、通讯与信息处理等先进技术相结合，智能化综合管理系统，提供一个安全、舒适、方便、快捷、开放的环境，最终实现节约能源，降低运营成本，保护环境和提高服务质量等目标。技术标准化和规范整个系统遵循有关国家标准和标准，符合建筑智能化系统等级评定办法所规定的等级标准和满足建筑、消防、公安（安全标准）、信息技术标准及规范。 GB50371-2006） 《扩声系统的图符代号及制图规则》 （WH/T19-2003） 《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93） 《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94） 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004） 其他相关设计验收规范及标准 建设单位的设计需求 三、设计原则 1、先进性原则 系统设计时，我们强调其先进性，在满足成熟性的前提下，技术上适当超前，采用国际和国内通行的先进技术，以保持小区的智能化系统具有长时间的领先地位。 2、成熟性原则 以适用为原则，采用成熟的或经过工程检验的先进技术，最大限度地满足现在和未来的需要，确保使用可靠。小区的智能化系统牵涉到住户的舒适性和安全性，必须具备高度的安全性、可靠性和稳定性。 3、开发性原则 由于现阶段的楼宇智能化系统中，涉及了许多国内国际知名厂家的各种系统及产品，而各个系统之间、各个产品之间需要相互通信及相互控制、相互监视。因此，选择的各个厂家的产品及系统，均应采用开放的技术标准，以避免系统互联或扩展出现障碍。 4、按需集成原则 在许多项目的实施过程中，许多设计及施工方不顾甲方的需求及投资额，一味追求大而全，一味追求高档，从而造成项目的不可实施性及巨大的投资浪废。我们在本次设计中，将根据本项目特点，按照需要分层次、分阶段实现集成。 5、标准化原则 当今世界，已进入一个大规模生产的社会。采用非标准化的设计和非标准化