基于收益法的知识产权质押价值评估模型改进.pdfVIP

□财会月刊 全国优秀经济期刊 · 基于收益法的知识产权质押 价值评估模型改进 谭中明（教授） 黄传海 （江苏大学财经学院 江苏镇江 212013） 【摘要】本文在传统收益评估模型的基础上，充分考虑知识产权自身特性及以质押为目的的特殊要求，系统估测知识 产权质押的总体风险，并以知识产权质押的总体风险为依据，确立市场价值与清算价值在知识产权质押价值中所占比重， 统筹质押知识产权的收益能力与整体风险，确定知识产权质押价值。 【关键词】知识产权 质押贷款 评估模型 21世纪是知识经济时代，科技型企业成为引领经济发展 一、现有知识产权质押价值评估方法的局限性 的生力军。知识产权质押贷款作为科技型企业融资的重要方 目前，知识产权质押价值评估方法以收益法为主，市场 式，对科技型企业的发展起着日益重要的作用。然而，由于我 法与成本法分别因市场条件不具备及知识产权特性限制而 国知识产权质押价值评估尚不成熟，知识产权质押评估成为 没有得到广泛应用。具体而言，市场法的应用局限性有以下 知识产权质押贷款的难点与阻碍。因此，结合知识产权的特 几个方面：①我国尚未形成规范、活跃的知识产权交易市场； 点与质押的要求，改进传统评估方法、优化评估模型、科学评 ②知识产权的唯一性使得寻找充分有效的参照物较为困难； 价知识产权质押价值，具有重要意义。 ③以质押为目的的知识产权定价不等同于公开市场交易价 息并及时报销，以减少虚报支出的风险。 合理统筹好资金开支项目和金额，合理确立投融资规模，合 5. 加强挂账管理。挂账销售是一把双刃剑，在带来销售 理安排和调度好资金，尽量提高资金使用效率，提升企业的 收入增长同时，也会带来损失风险，必须确定合理的信用条 经济效益。严格控制资金的预算支出和收入管理，预算执行 件，制定严格的挂账管理制度： 情况考核评价纳入考核评价，对于支出超预算或收入不完成 （1）必须事前先制定信用政策，对需要挂账的协议单位品 的，一定要定期进行分析、研究，及时调整预算，以保持资金 质、能力、资本等信用状况进行严格考察和评估，根据实际情 的最佳持有量。 况评判协议单位不同的信用等级，给予其不同的挂账额度和 2. 创新融资方式。经济酒店应根据自身特点，创新思路， 期限，按照规定的审批流程办理完审批手续后，双方对书面 规避自身可抵押资产少的劣势，发现自己的优势，开拓融资 协议进行签字及盖章，并在协议中对交易条件、双方的权利 新方式。可以利用现金流比较大且经营权利润比较高的特 和违约责任、合同期限等关键条款进行约定。 点，通过资金统一管理平台，将所有已经生产经营的连锁门 （2）所有的签订协议、挂账额度、期限等信息必须录入管 店现金流量集中，以显示企业的实力和还款来源的可靠性， 理系统中，并赋予挂账协议单位一个用户名和初始密码，初 通过以酒店经营权质押的形式获取银行信贷支持。可以通过 始密码可以由协议单位进行修改。办理挂账住宿时候，由协 购买信贷保证保险，获取银行贷款。信贷保证保险是指贷款 议单位经办人输入相关信息正确后才能办理挂账入住手续， 人与保险人签订保证保险合同，如果贷款人没有履行与贷款 管理系统没有相关信息的或者输入密码错误的，将无法办理 银行签订《借款合同》约定的还款义务，保险公司需要对贷款 挂账入住手续。授信部门应定期及时复查协议单位信用情 人未清偿的借款本金和利息，向贷款银行进行赔偿。这样就 况，系统应设置对挂账金额、款项回收有无逾期情况进行预 极大增加信贷资金的安全性，使得银行愿意发放贷款。 警提醒功能，财务部门应及时发现问题，并督促相关部门及 主要参考文献 时更正。