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;主要内容;龙湖地产发展模式的的“标本”价值;项目运营管理的出发点看龙湖运营的成效?;龙湖成功的关键经验;龙湖管理发展的三个主要阶段;初涉江湖:打造高起点的小康住宅示范小区;龙湖初期突破之道;第一阶段小试锋芒;龙湖第二阶段-本地化复制和发展;龙湖启动“三年管理工程”与“根据地建设”;龙湖第二阶段的复制重点;龙湖ISO与流程建设的观念;“科学”做法:
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夜总会”;龙湖地产计划管理演变;龙湖地产计划管理演变;设计配合
采购策划、总包监理招标
地质勘查、七通一平、施工准备及桩基等工程施工;龙湖关键绩效指标(KPI)的提炼和管理; 计划未完成怎么办? -如何引起员工重视?;2.逐渐完善项目计划和期量标准,提升合理化;基于流程的授权管理模式示范;龙湖授权管理的特点;基于流程的合同管理体系;;龙湖操心员工修炼的秘诀!;龙湖典型管理措施分享--选人;巅峰体验!;不容忽视的压力!;龙湖典型措施分享--负激励;从个人亲身经历看龙湖对员工的培育;从公司组织角度看龙湖对员工的培育;龙湖的最早的八大管理原则;龙湖的最早的八大管理原则;龙湖的原则管理;龙湖老八大原则与目前经营管理原则;公司原则的落地;2000年第一次参加龙湖的半年总结大会;到2004年龙湖取得的部分荣誉;企业成功的管理模型;第五章:龙湖之变-异地发展与扩张;异地扩张时的战略选择?;龙湖的使命和远景;龙湖目前的区域布局;业态布局:在每一个城市成为新鸿基;龙湖核心竞争力;关于龙湖目标管理的总体特点;龙湖绩效管理特点;集团管控(母子公司)的三种模式; 发展速度
-专业/多样化
-稳健/快速规模化;龙湖集团管控模式-战略管控型;项目公司;典型的操作管控型组织架构-某广东地产公司;龙湖运营管理体系;项目计划管理的要点;龙湖进度计划管理体系;龙湖之前关注项目的17个关键节点;项目专员;龙湖计划管理系统架构;新项目取得中标通知书???14个工作日内,地区公司须以PMO项目启动会方式编制完成
项目一二级计划及集团关键点计划,并将集团关键节点计划按附件二的流程提交集团审批
(如集团关键节点与项目一二级计划不易拆分,可将项目一二级计划一并提交,集团审批时只关注集团关键节点计划)---P;地区公司在每月第1个工作日之前,以PMO月度运营会的方式,完成项目一二级计划执行情况的总结和计划调整;---C\P;阶段成果体系的价值;龙湖阶段成果体系;龙湖的35个阶段关键成果文件-1;;;龙湖阶段关键成果体系的特点;龙湖阶段关键成果体系的特点(续);构建和应用项目阶段成果管理的四步法;会议管理体系;传
统
成
本;行;龙湖成本管理体系;预算及资金计划管理;投资决策流程;投资收益动态管理;?;龙湖运营管理体系;目的;操心员工+持续改善的文化和机制!;龙湖第三阶段管理要点;龙湖的骨干人才引进与培育方式;龙湖第三阶段管理要点;;企业家与核心团队;借鉴龙湖的“三要”与“三不”
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