谈安防系统工程维保的特质与特点.pdfVIP

专家 Expert View 视点 谈安防系统工程维保的 特质与特点 文/宋京生 蒋全智 北京联视神盾安防技术有限公司 安防系统工程维保，就是针对已验收并投入使用的安全技术防范工程进行科学的、合理的、系统 的、有针对性地检测、维护和保养，及时消除系统隐患，及时排除系统故障，保障系统长期稳定运行， 力保系统在运维期内发挥应有的防范功能，为此而采取的一系列工作的总称即称为安防系统维保。伴 随着安防产业规模的扩大和安防行业逐步成熟，工程后期维保工作越来越受到重视。在本文中，笔者 总结了多年的安防工作实践成果，对安防系统工程建设周期进行分析，指出了安防系统工程质保与维 保的关系与异同，并归纳维保工作的主要特点，以供广大安防从业者参考。 一、安防系统工程全寿命周 完成并投入使用所历经的各个阶段可 划分为两个阶段，即质保阶段和维保 期与运维期 以统称为工程建设期。目前我国的安 阶段。之所以这样划分，是由于安防 安防系统工程维保工作的维护 防系统工程建设多由建设单位组织管 工程建成后一般都要经过 1 ～ 2 年质 对象是安防系统，安防系统不同于一 理公司、设计单位、施工单位、设备 保阶段，质保阶段可以认为是特殊的 般的产品和设备，它是以系统形式建 供应商等相关组织进行。而安防系统 维保需求阶段。 设、存在并发挥防护效能的。因此谈 建设完成并验收移交后，即进入了安 安防系统维保与安防系统质保属 及维保工作必先明确安防系统工程的 防系统运营维护期（简称系统运维期）。 于两个不同的概念，质保是安防系统 建设流程，分析安防系统的生命周期 以安防系统工程竣工并投入使用为起 工程承建单位针对安防工程的质量承 构成，合理判定维保项目所处的生命 点，至安防系统彻底废止为终点的时 诺，根据合同约定，提供免费的维修 阶段。这样才能更好的理解安防系统 间跨度，称为安防系统工程运维期。从 服务，质保期一般为 1 ～ 2 年。安防 维保项目的重要性，更合理的界定安 安防系统本身来讲，安防系统工程维 系统工程维保是针对安防系统进行维 防系统维保工作的生命周期。 保需求在其运维期内始终存在。安防 护、检查、保养、维修等一系列工作 安防系统建设项目通常需要经历 系统工程维保需求在安防系统工程验 的统称，维保与质保的对象都是安防 用户需求确定、设计任务书编制、系统 收并交付后即产生，直至安防系统不 系统，但是两者的实施者可能会有不 设计、工程实施、工程验收、系统试 具备修复条件、不具备维修价值时，安 同。质保实施者为工程的设计施工单 运行等若干阶段。现在安防业界对安 防系统工程维保的客观需求才算终止。 位，而维保的实施者可以是建设单位、 防系统工程生命周期的研究多集中在 使用单位、施工单位、维保服务公司 立项阶段、设计阶段、施工阶段、试 二、安防系统工程维保工作 等。可以说工程质保是安防系统建设 运行阶段和验收阶段。 与质保工作的异同 阶段的延续，而工程维保则是安防系 安防系统工程由立项到最终建设 安防系统工程运维期可以人为的 统工程建设结束后新的开始。 2011.1-2 117117 专家 视点 Expert View 从被保对象来看，质保对象与维 三、安防系统维保工作项目