食用菌系列产品开发项目投资策划方案.doc

目 录 第一章 总 论 1 第二章 市场预测 6 第三章 建设规模与产品方案 8 第四章 建设条件 9 第五章 建设方案 11 第六章 原材料、燃料供应与环境保护 19 第七章 企业组织与劳动定员 22 第八章 项目实施进度与工程招投标 25 第九章 节能措施 26 第十章 投资估算 28 第十一章 财务评价 34 第十二章 社会评价 47 第十三章 结论与建议 50 第一章 总 论 项目名称：商都县食用菌系列产品开发 建设性质：新建 建设规模：拟建设食用菌栽培及加工企业一座，年产食用菌1500吨。 建设地点：商都县轻工业园区。 项目总投资：该项目计划总投资2106.14万元，建设投资1967.14万元。 建设年限：1年 一、商都县概况 商都县属内蒙古自治区乌兰察布市，地理坐标为东经113°08′—114°15′，北纬41°18′—42°09′。县境北部与锡盟的苏尼特右旗和镶黄旗接壤，南部与兴和县相邻，西依察哈尔右翼后旗，东靠化德县和河北省的康保、张北、尚义县，全县辖地总面积4353平方公里。 商都县地貌类型多样，以浅山丘陵为主，间布山间盆地、丘间宽谷、波状高原和冲击平原，海拔在1300—1600米。 商都县属中温带大陆性季风气候，具有风光资源异常丰富、昼夜温差大、降水分布不均等特点。年均气温3.1℃，大于等于10度的积温为2075℃，无霜期115—120天，年均降水量351毫米。主要集中在７、８、９三个月，约占全年降水量的70％。 商都县地下水资源较为丰富，地下水总储量5.8亿立方米，主要分布在盆地及丘间宽谷地带。大气入渗补给量2.62亿立方米/年，可开采量1.22亿立方米，水质较好，适于农田灌溉和人畜饮用。 　　全县辖6镇3乡，211个村民委员会，总人口33.8万。 　　商都县经济发展迅速，全县初步形成了工农业并举，流通领域见旺，各行各业协调发展的新格局。2009年全县完成地区生产总值32亿元，其中第一产业增加值8.2亿元，第二产业增加值12.6亿元，第三产业增加值11.2亿元；实现财政收入7088万元；城镇居民人均可支配收入12449元；农村居民家庭人均纯收入2354元。 二、编制依据 1、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、国家计办投资［2002］15号关于《投资项目可行性研究指南（试用版）》的通知； 3、国务院国发（2000）33号文《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》； 4、商都县国民经济和社会发展“十一五”规划。 三、项目建设的必要性 食用菌具有高蛋白、低脂肪、高维生素、低热量的特点，而且味道鲜美，是一种天然、绿色、健康食品，在国内外市场销量极大。食用菌是我国传统产业，是集保健、营养为一身的特色蔬菜，随着人们对其健康价值的深入认识，已成为人们日常生活食品中的重要组成部分，消费量日益增多。现在全国已实现工厂化栽培，工厂化栽培食用菌在我国是20世纪90年代中后期起步，近几年逐渐成熟的新兴产业，是现代农业技术和现代工业技术有机结合的农业工业化模式。它的出现，使食用菌产业从无序栽培进入有序发展，从小农经营为主，发展为现代产业化、集约化生产，而且在工厂化栽培生产过程中，从原料加工至栽培全过程都是按照无公害标准化操作规程生产，产品品质有保障，竞争力强，是真正的“绿色食品”。目前，产品品种不断增多。 商都县种植食用菌历史较久，但食用菌生产的品种大多为常规品种，珍稀品种不多，且布局及生产时间等不尽合理。因此，引进先进生产工艺和最新食用菌品种，形成工厂化栽培，是十分必要的。 四、项目概况 1、建设地点：商都县轻工业园区。 2、建设规模与目标 根据市场预测、结合当地资源特点，拟建设食用菌栽培及加工企业一座，年产食用菌1500吨。 3、主要建设条件 （1）符合地区规划要求。本项目拟在商都县建设，该项目的建设已列入商都县农业产业化发展规划纲要。 （2）市场容量大。食用菌是我国传统产业，是集保健、营养为一身的特色蔬菜，随着人们对其健康价值的深入认识，已成为人们日常生活食品中的重要组成部分，消费量日益增多。 （3）交通运输便利。项目区地理位置优越，交能便利，有利于产品、设备和原材料运输。 （4）资源条件优越。项目区地处林区，木材加工和枝桠等废弃物多，利用其代替木材生产食用菌，资源条件优越。 （5）城市依托条件好。本项目公用工程、储运设施、辅助设施及后勤服务基本依托轻工业园区，可加快项目建设进度，节省投资。 4、项目总投资及效益情况 该项目计划总投资2106.14万元，建设投资1967.14万元，项目财务内部收益率为16.56%。从财务评价角度看，项目是可以接受的。 5、主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表1－1所示。 主要技术经济指标