经开区某商务酒店项目投资可行性商业计划书 绝密.docVIP

经开区某商务酒店项目建议书 酒店市场分析和投资可行性分析 一、项目地块基本资料 该酒店项目位于郑州市经济技术开发区经开第八大街，占地面积1445.1㎡,总建筑面积15029.2㎡，楼高31.95m,地下一层，地上十层。 二、项目地理位置调查及分析 1．城市概况 郑州市是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河，西依嵩山。全市总面积7446.2平方公里，人口735.6万，其中建成区面积294平方公里，建成区人口354万人。现辖6区5市1县和2个国家级开发区、1个国家级出口加工区。是中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国卫生城市。郑州历史悠久。早在3600年前，这里就是商王朝的都邑，夏、商、管、郑、韩5次为都，隋、唐、五代、宋、金、元、明、清在此设州，是中国八大古都之一和“世界历史都市联盟”成员。悠久的历史和灿烂的文明给郑州留下了丰富的人文景观，全市共有国家级文物保护单位43处。以少林寺、中岳庙、中岳嵩山为主的嵩山风景名胜区，以黄河风景名胜区、大河村原始村落遗址为主的黄河历史文化风景名胜区以及轩辕黄帝故里、北宋皇陵、河洛汇流、浮戏山、康百万庄园等名胜古迹，吸引着八方来客。郑州交通地位重要。是我国公路、铁路、航空、通信兼具的综合性交通枢纽。京广、陇海两大铁路干线穿城而过，正在建设中的中国南北、东西方向的两大高速铁路干线也在郑州交汇。郑州北站是亚洲最大的铁路编组站。