年提取60吨厚朴酚建设项目可行性商业策划书.doc

第一章 总论 一、项目简介 1、项目名称：****市年提取60吨厚朴酚建设项目 2、项目建设地点：****市高拱桥药化工业园区 3、项目建设性质：新建 4、项目建设方案： 在****市高桥坝药化工业园区征用土地30亩，修建年产厚朴酚60吨的提取生产厂，修建厂房面积13600平方米，修建生活用房6900平方米，从国内引进先进设备，采用当今国内领先的中药材提取超临界SO2萃取工艺，建成日处理厚朴叶10吨的生产线四条，年处理厚朴叶12000吨，提取厚朴酚60吨。 5、项目投资估算及资金筹措 (1)投资估算：该项目估算总投资6740万元。其中：征地费用投资450万元，土建工程投资1238万元，设备工程投资632万元，其它费用投资355万元，项目前期费投资15万元，不可预见费50万元。项目所需流动资金4000万元。 （2）资金筹措：争取招商引资及银行贷款5750万元；申请国家扶持资金1000万元。 6、效益分析 (1)经济效益：项目建成后，每年可提取厚朴酚60吨，实现销售收入12060万元，年提供增值税914.8万元,所得税539.3万元,企业纯收益1617.9万元。投资利税率45.6%,投资利润率32%,企业纯收益率24%,包括建设期投资回收期6.2年,盈亏平衡点为41.6%。 （2）社会效益：为农民种植的厚朴叶找到了销售出路，解决了厚朴发展周期长农民受益困难的问题,农民每年出售厚朴叶总收入达5880万元，全州280万农村人口平均增收21元。促进地方经济发展，为国家每年增加税金1454.1万元，每年增加包装品、能源和运输业产值210.1万元。增加就业岗位110个，年增工资福利收入301.2万元，对社会就业和提高人民生活水平有一定贡献。 7、结论与建议 项目符合****州、市政府重点产业发展规划和重点工业项目发展思路，她的建设，不仅解决了农民种植厚朴长期难以受益,发展积极性不高的问题,而且使****紫油厚朴资源得到了有效利用;既满足了医药工业对****紫油厚朴的需要,又保护了生态环境，经济效益和社会效益都十分可观。建议各级各部门积极支持，尽快批复，使该项目早日建成，发挥应有的效益。 二、项目招商单位 ****省****市招商局 三、编制依据 1、国家有关项目建设的法律、法规。 2、《建设项目可行性研究与评价手册》。 3、项目业主委托及提供的有关资料。 四、编制单位 ****省****市招商局 第二章 项目区域社会经济发展概况 一、项目区域社会经济发展概况 ****市地处鄂西南腹地，长江之南，清江中游。地跨东径109°4′48″—109°58′42″，北纬29°50′33″—30°39′30″，属于我国地形第二阶梯末端，云贵高原的东延部分。巫山山脉环绕西北部边境；东南部有武陵山脉余支沿东北方向横展全市；中部为局部陷落地区。东瞰江汉，西接渝蜀，南控潇湘，北通豫陕,是武陵山区重要物资集散地和商业经济中心。国土面积3967平方公里，人口79万。境内崇山峻岭，山峦逶迤，地质结构稳定，地貌复杂多变。伏流断涧，奇峰异石，构成秀丽壮观的自然景色。 ****市是****土家族苗族自治州首府所在地，1991年被****省人民政府命名为历史文化名城，1998年被国家文化部授予“全国文化先进县(市)”称号，2002年省委、省政府命名为“****省文明城市”，2003年12月被命名为“全国双拥模范城”。 ****属中亚热带季风湿润性气候。总的特点是：冬少严寒，夏无酷暑，雾多寡照，终年湿润，降水充沛，雨热同期。年平均气温低山16.3℃,二高山13.4℃,高山7.8℃。年降水量东南部1100—1300㎜，西北部1000—1900㎜，中部1400—1600㎜。年平均日照低山1300小时，二高山1200—1350小时，高山1350—1000小时。无霜期低山238—348天，二高山237—264天，高山170—233天。相对湿度低山82%，二高山85%，高山82%。全市共有9个土类，PH值在4.5-7.5之间占86.2%，总面积595万亩，海拔在800米以下约161万亩，占27.1%，海拔在800—1200米的225万亩，占37.8%，海拔在1200米以上209万亩，占35.1%。气候、光照、土地资源和复杂多样的地貌特征形成了我市植物资源的多样性。誉为华中植物荟萃地。 ****市拥有世界上唯一独立的硒矿床，是我国迄今为止发现的第一高硒区。土壤硒含量37.25PPM(最高达365PPM),水资源硒含量0.014PPM—0.016PPM，富硒土壤里生长的药材，其含量高出黑、陕、川、浙、云等省缺硒区13—5036倍，形成了全国独一无二的富硒药材特色。 二、中药材资源和产业发展现状 据调查和资料记载，我市有野生和人工种植的中药材近千种。一九七九年对全市药用植物普查，经过标本采集