房地产行业规范实习生工作日志表.doc

实习生见习工作日志 部门： 　 　　姓名：　　 　填表时间： 年月日 第一部分　跑盘（重点了解区域内社区布局、周边配套） 社区名称 地理位置 幢数 标志性 建筑 主要建筑类别 楼幢号 土地性质 主要楼幢单元数 单元 梯 户 建筑年代 绿地情况 物业管理 小区商业 业态 物业管理费用 市场均价 户型情况 户型 面积范围 平- 平 周边业态 配套情况 商业 银行 卫生医疗 文化教育 娱乐 社区特色 社区劣势 交通情况 楼盘地理位置示意图 周边社区 业主访谈情况 入住及转换情况 其他说明 访谈心得 第二部分　画户型图（画出当天所熟悉楼盘的各种户型图） 作图心得 　　 作图说明： 　　1、请作图人员按规范图标，标识户型图中的各要素； 2、作图时请尽量使用铅笔、直尺和橡皮擦等工具，防止涂抹和污迹； 3、作图时，必须将楼盘中的所有户型结构分类进行描述并作图体现； 店长点评： 　　 第三部分　市场价分析（从网络、报广等渠道分析市场成交价） 小区名称 物业地址 房型 用途 建筑面积 套内面积 朝向 建房年代 装修情况 家具配套 交易类型 交易金额 委托方式 业主姓名 物业描述 市场定位 优势 劣势 店长点评 上表填写要求：对当天熟悉的楼盘市场价有初步印象 第四部分　技能培训 技能名称 适用范围 培训内容 实操心得 店长点评 上表填写说明：1、此表是接听电话、带看、谈判、签约、渠道开发、网络、房源系统等操作情况的记录； 　　　　　　　2、每天培训一项内容，并认真做好记录； 第五部分　专业培训 专业名称 适用范围 培训内容 实操心得 店长点评 上表填写说明：专业培训主要指税费方面的预算；重点讲税费明细及流程；每天培训一个大项的税费并做好记录； 第六部分　公司流程培训 流程名称 适用范围 培训内容 实操心得 店长点评 上表填写说明：重点讲述转付定、付首期及垫资、居间与全包、按揭与抵押等内容； 　　　　　要求每天一个大项的内容，并做好记录； 店长综合点评： 4 填写要求： 1、此表共一份四页，见习员工每天必须按要求完成一份； 2、店长须认真检查，并在相应的位置进行点评； 3、本资料是新员工入职所必须的材料之一，如未认真、如实地填写，将不考虑按期入职。