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2004房地产经纪相关知识试题 （选择题）（知道更多的朋友帮忙补一下） 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1、如果某类房地产的价格上升，会导致对另外一类房地产的需求上升，表明这两类房地产是（?） A、替代品?B、互补品 C、吉芬物品?D、耐用品 2、最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产类型首先是（?） A、土地?B、楼花 C、新建成的商品房?D、存量旧房 3、一般来说，在其他因素不变的情况下，如果居民收入水平提高，则房地产的需求变化将表现为（?） A、需求量沿着需求曲线向左上方移动 B、需求量沿着需求曲线向右下方移动 C、需求曲线向左下方移动 D、需求曲线向右上方移动 4、用折现率为13%计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（?） A、小于13%?B、大于13% C、等于13%?D、无法判断 5、某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了日后房地产价格上涨后卖掉，这种购买需求属于（?） A、盲目性需求?B、投机性需求 C、投资性需求?D、消费性需求 6、评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（?） A、投资者可以接受的最低收益率 B、投资者可以接受的最高收益率 C、社会最高收益率 D、银行贷款利率 7、资金回收系数的正确表达公式是（?） A、?B、? C、?D、? 8、某类房地产若价格下降（或上升）10%，需求量增加（或下降）15%。说明该类房地产的需求价格弹性为（?） A、完全弹性?B、缺乏弹性 C、单一弹性?D、富有弹性 9、在以下各种价值中，始终保持不变的价值是（?） A、原始价值?B、账面价值 C、市场价值?D、投资价值 10、分析住房政策对住房市场的影响，应该首先考虑住房政策对住房（?）的影响 A、供给?B、需求 C、供给和需求?D、价格 11、与卖方市场相比较，买方市场成交价格（?） A、偏低?B、一样 C、偏高?D、变化不定 12、按我国现有规定，大城市是指市区和近郊区非农业人口在（?）万以上的城市 A、40?B、50 C、100?D、200 13、道路红线内宽度不包括（?） A、通行机动车和非机动车的宽度?B、行人交通所需的道路宽度 C、建筑物宽度?D、种植行道权所需的宽度 14、可以引起下风地带空气污染程序最高的情况是（?） A、风向频率高、风速低?B、风向频率高、风速高 C、风向频率低、风速低?D、?风向频率低、风速高 15、某居住小区的占地面积为18公顷，建筑密度为50%，总建筑面积为490000平方米，其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000平方米、240000平方米和160000平方米，则该居住小区的平均楼层为（?）层 A、2.72?B、2.34 C、5.44?D、5.67 16、在建筑设计中，除了临时建筑外，都必须进行抗震设防的最低地震烈度是（?） A、5度?B、6度 C、7度?D、8度 17、城市中的市级或区级商业设施比较集中的地区被称为（?） A、中心商务区?B、商业区 C、文教区?D、卫星城 18、城市用地布局的选择应在调查研究的基础上进行充分论证，以免造成不可挽回的损失，这是由城市用地布局的（?）所决定的 A、复杂性?B、集约性 C、敏感性?D、不可逆性 19、按层数划分，中高层住宅通常是指（?）的建筑? A、6层以上?B、7～9层 C、10层以上?D、12层以上 20、根据建筑物的耐久等级，适用于一般性建筑物的耐久年限为（?） A、15年以下?B、15～25年 C、25～50年?D、50～100年 21、为了提高建筑物整体结构的稳定性，环绕整个建筑物墙体设置的梁，称为（?） A、过梁?B、框架联系梁 C、悬臂梁?D、圈梁 22、建筑材料在环境的多种因素作用下，能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能的性质，称为材料的（?） A、硬度?B、耐久性 C、耐磨性?D、塑性 23、在大型建筑物中，在其顶部将水平干管布置成环形网状，再经垂直支管与其他设备连接，这种供水方式称（?）  贴子相关图片:  作者： imty0728? 2006-8-15 15:48 　 回复此发言 ? 2 2004房地产经纪相关知识试题 A、下行上给式?B、直接供水方式 C、上行下给式?D、区域供给方式 24、总平面图中涂黑的直角等腰三角形标高符号表示的是（?） A、相对标高?B、建筑高度 C、室外地坪标高?D、座标 25、空调供电与控制系统图属于（?） A、电气施工图?B、通风施工图 C、采暖施工图?D、