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2012 物业管理师考试简介 物业管理师的定义 •物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》( 以下 简称《资格证书》) ，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》( 以下简称 《注册证》) ，从事物业管理工作的专业管理人员。”物业管理师的英文译 为 :CertifiedPropertyManage( 简称 CPM) ，准确全名应为“中华人民共和国物业管理师”。 物业管理师考试简介 •物业管理师师考试也称为物业管理师执业资格考试。 •《注册物业管理师》是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》， 并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人 员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度。考点原则上设在省会城市 和直辖市的大、中专院校或高考定点学校，如确需在其他城市设置，须经建设部和人事部 批准。 •考试周期每年统一举行一次，每年第三个季度考试。 物业管理师考试主考单位 •人事部、建设部共同成立物业管理师资格考试办公室( 以下简称考试办公室，设在建设部)， 负责考试相关政策的研究及管理工作。具体考务工作委托人事部考试中心负责。 各省、自治区、直辖市的考试工作由当地人事行政部门会同房地产主管部门组织实施，并 协商确定具体职责分工。 物业管理师报考条件 •报考条件按照原人事部、原建设部《关于印发〈物业管理师制度暂行规定〉、〈物业管理 师资格考试实施办法〉和〈物业管理师资格认定考试办法〉的通知》(国人部发〔2005 〕 95 号)文件有关规定执行。 (一)凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一 的，可以申请参加物业管理师资格考试： 1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10 年，其中从事物业管理工 作满8 年。 联展在线：/xwy/ 物理管理师：/kcnet610/ 2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6 年，其中从事物业管理工作 满4 年。 3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4 年，其中从事物业管理 工作满3 年。 4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3 年，其中 从事物业管理工作满2 年。 5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2 年。 6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1 年。 7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2 年。 (二)符合以上报名条件，并于2004 年12 月31 日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职 务，且从事物业管理工作满10 年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经 营管理》2 个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2 个科目的考试。 (三)在2006 年10 月底前，符合国人部发〔2005 〕95 号文件中有关报名条件，并按照《物 业管理师资格认定考试办法》有关规定，参加了《物业管理实务》科目考试并合格的人员， 在申请参加2010 年首次举行的物业管理师资格考试时，符合下列条件的，可免试相应科 目，应试科目合格，即可获得物业管理师资格。 1、符合《物业管理师制度暂行规定》第九条规定的报名条件的人员，可以免试《物业管理 实务》科目，只参加另外3 个科目的考试。参加3 个科目考试的人员，必须在连续的2 个 考试年度内通过全部科目的考试。 2、符合《物业管理师资格考试实施办法》第五条规定的免试部分科目的人员，只需参加 《物业管理综合能力》科目考试，另外3 科免试。参加一个科目考试的人员必须一次通过。 物业管理师考试报名时间 •报名时间一般考前三个月左右，即六七月份。查看2012 年物业管理师考试报名信息<<< 物业管理师考试报名方法 报考者由本人提出申请，携带有关证明材料到当地人事考试管理机构或相关网站办理报名 手续。党中央、国务院各部门、部队及直属单位的人员，按属地原则报名参加考试。 物业管理师考试时间 考试每年举行一次，考试时间一般安排在9 月分。原则上只在地级以上城市设置考场，必 要时可在县设置考场。 联展在线：/xwy/ 物理管理师：/kcnet610/ 2012 年物业管理师考试时间为9 月15 日、16 日 物业管理师考试科目 《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3 个科目的考 试均为2.5 小时，《物业管理实务》科目考试时间为3 个小时 物业管理师考试形式 《物业管理基本制度与政