哈尔滨电表厂项目.doc

哈尔滨电表厂项目 PAGE 22 PAGE 7 目录 页码 2目录 711.0项目的基本情况 71.1项目背景 71.2投资者简介 81.3项目开发的主要意义 81.4可行性研究的主要内容及依据 81.4.1主要内容 81.4.2主要依据 91.5可行性研究的有关说明 101.6可行性研究的主要技术参数及经济指标 101.6.1方案一 101.6.2方案二 112. 0 哈尔滨市的概况和宏观经济 112. 1 哈尔滨市的概况 122. 2 经济发展势头 122.2.1 国民经济稳步增长 122.2.2 固定资产投资额将有所提高 132.2第三产业的发展 142.3市民生活水平显著提高 142.4房地产市场的规范化 163. 0哈尔滨市近年同类开发物业的市场概况 163. 1住宅物业开发投资势头良好 183. 2商品住宅物业市场发展迅猛，供大于求的矛盾已经出现 203. 3商品住宅物业价格走势平稳上升 213. 4商品住宅市场展望 213.4.1供应量将保持较高的增长，有效需求未能同步 223.4.2商品住宅价格将保持平稳，但有可能小幅下调 223.4.3经济适用房将对商品住宅市场造成冲击 233.4.4房地产市场日趋规范，弱小开发企业将被淘汰出局 233