苏宁电器公司消防改造项目投标书.docVIP

目 录 第一部分 概况 3 1.1 苏宁电器店面概况 3 1.2 投标依据 5 1.3 公司履约能力 6 第二部分 维护保养工作方案 7 2.1室内消防栓系统的维护保养 7 2.2自动喷水灭火系统的维护保养 10 2.3火灾自动报警系统的维护保养 12 2.4 七氟丙烷灭火系统的维护保养 15 2.5 防火卷帘的维护保养 17 2.6 通讯系统的维护保养 19 2.7 消防广播的维护保养 19 2.8 消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养 20 2.9 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养 23 2.10 应急疏散系统的维护保养 24 2.11 移动式灭火器的维护保养 26 第三部分 各种维护保养计划表格式 28 第四部分 各种各种检测记录表格式 39 第五部分 维护保养工作质量要求 51 第六部分 维护保养工作报价 53 6.1 报价清单 53 6.2 报价说明 53 第一部分 概况 苏宁电器店面概况 1.1.1 苏宁电器店面地理位置及店面情况 北京苏宁电器有限公司本次招标消防维保店面65座，我公司经研究和结合公司自身对北京各区县消防局的人脉关系，决定选择性的对丰台区、平谷区、大兴区、顺义区、房山区、密云区、门头沟区、延庆区、石景山区的19座店面进行应标，各店面情况总的比较分散、距离跨度大，苏宁电气本次招标总维保面积为332900平方米，我公司选择的维保面积为122536.94平方米。具体选择的店面见下表： 序号 店面名称 面积（平方米） 所属区县 备注 1 石景山店 3000 石景山区 无设备、系统 2 大兴店 5605 大兴区 有系统、主机等 3 顺义店 5300 顺义区 有系统、主机等 4 马家堡店 6100 丰台区 无设备、系统 5 良乡店 3720 房山区 无设备、系统 6 怀柔店 5320 怀柔区 有系统、主机等 7 正阳大街店 5547 丰台区 有系统、主机等 8 洋桥店 3080 丰台区 无设备、系统 9 青塔西路店 3272 丰台区 无设备、系统 10 密云店 3754 密云区 有系统、主机等 11 旧宫店 1670 丰台区 无设备、系统 12 刘家窑店 9300 丰台区 有系统、主机等 13 丽泽桥店 7000 丰台区 有系统、主机等 14 亦庄店 3302.24 大兴区 无设备、系统 15 物流基地 46666.7 有系统、主机等 16 平谷天马店 1700 平谷区 无设备、系统 17 长阳店 5000 房山区 无设备、系统 18 麻峪店 1600 门头沟区 无设备、系统 19 门头沟店 1600 门头沟区 无设备、系统 合计 122536.94 1.1.2 建筑状况 每个店面的结构形式不同、消防设备配备也不相同，因会标时间短，无法对每个店面逐一了解，中标后我公司15日内对中标的每个店面进行逐一详细的登记，并做好第一个季度的维保计划。 1.1.3 消防设施维护保养需求项目 1.1.3.1 火灾自动报警系统 1.1.3.2 气体灭火系统 1.1.3.3 消防广播及通讯系统 1.1.3.4 消火栓系统 1.1.3.5 喷淋系统 1.1.3.6 大空间喷水灭火系统 1.1.3.7 防火卷帘系统 1.1.3.8 防排烟系统 1.1.3.9 应急疏散系统（应急照明灯具和疏散指示灯具） 1.1.3.10 二次装修消防设施改造和系统接入 投标依据 1.2.1 招标单位提供的竞价议标邀请文件。 1.3 公司履约能力 本公司成立以来，是国内一家专业消防公司。主要从事各类消防系统、空调系统工程的设计、安装。公司自成立以来均被北京消防局核准为甲级专业设计、甲级施工的专业公司，并于被国家建设部核准为甲级专业设计企业，取得国家建设部颁发的消防设施专业承包壹级资质。 本公司现有技术人员48人，其中高级职称的技术人员6人，中级职称的技术人员28人，一级项目经理6人，二级项目经理2人。机械设备台数89台（件），机械设备总功率达310千瓦，动力装备率达1.4千瓦/人，技术装备率为0.4万元/人。公司一贯秉承质量第一、信誉第一、服务社群的服务宗旨。重合同，守信誉，被北京市工商部门授予重合同，守信用单位。 第二部分 维护保养工作方案 2.1室内消防栓系统的维护保养 2.1.1 维修保养工作内容 2.1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎； 2.1.1.2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示； 2.1.1.3 检查各阀门是否处于正常工作状态