东莞鸿福地块发展研究物业建议方案瑞峰置业地产资料地产宣讲.pptVIP

盈锋商务中心 本 项目销售周期较长，超过了1年，其销售价格较高且面积偏大，其中有一部分是复式的写字楼，市场需求有限，整体的出货速度因此较慢。 近期出货情况 财富广场 体量 2栋16层写字楼，共256套 销售周期 11个月 余货 约142套（此为根据网上签约情况统计数据，其现场销售反映仅有10余套可售） 户型尺度 建筑面积区间130－250㎡（少量100㎡以下单位早已售完） 产品优势 地段＋设计创新＋高配置（超甲级写字楼） 营销手段 “中央商务奥斯卡”的高端形象定位，炒作前景 销售形式 毛坯出售 实收均价 9500元/㎡ 自用/投资比例 4：6 产权属性 写字楼 产品跟销售情况 财富广场 硬件项目 配备标准 停车位 350个（含地面） 电梯 三菱电梯，载重1200公斤，16人 标准层总面积 5梯8户， 标准层总面积840㎡ 公共室间标准 走廊宽2.5米，层高3.3米（暗梁设计） 公用设施 自身商业 空调系统 每户独立空调 智 能 化 网络通讯 每套预留网络、通讯接口 消防 每户装有自动报警、自动喷淋装置 内 部 装 修 大堂/电梯厅 9米挑高大堂，每层50㎡的电梯大厅 走廊 走廊玻璃间隔 个体单元 室内毛坯，水、电到位 卫生间 每层配备男、女公共卫生间各1个，同时各单元也预留了给排水管 交楼标准 毛坯交楼，客户可根据需求自由打通组合 硬件配套 财富广场