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年 月 系统工程理论与实践 第 期
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文章编号%$’())*!#+$#,-
基于知识发现的商品住宅有效需求趋势预测方法
满江虹 达庆利
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东南大学经济管理学院 江苏 南京
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摘要 给出了影响商品住宅需求趋势的指标体系 并提出基于属性聚类的知识发现算法 该算法以突
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变级数评价方法进行属性聚类 以基于支持度与可信度的等价矩阵方法进行规则获取 最终获得反映商
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品住宅的有效需求的变化趋势与其相应的影响因子之间关系的规则 以指导未来的商品住宅需求趋势
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的预测/
关键词 商品住宅 需求趋势 知识发现
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中图分类号% !-!/!$ 文献标识码%
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J2K LC4:F54: ;2 M4:7
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g 引言
近几年中国商品住宅销售保持了高增长态势 住房成为国人的一大消费热点 购房资金投入累计已超
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过 万亿元人民币 到 年左右 中国将新增住宅约 万套 面对如此诱人的市场前景 如何透过种
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种社会生活迹象 正确预测商品住宅的有效需求趋势 从而有效控制投资加速度 协调不同价位商品住宅
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