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经济适用住房购房流程图(银行贷款)
领准购证,时间:9月16至9月18日,地点:住房保障办事大厅
电脑摇号,时间9月19日9时,地点:人民大会堂
领挑房顺序号,时间:9月20、21日,地点:明月街64号北侧
挑房,时间:9月22、23日,地点:明月街64号北侧
购房户凭《银行借据》及银行交款回单,开具《房款交存证明》、专项维修资金发票及交房通知,地点:住房保障办事大厅
首付款交款,地点:建行
签合同,开具首付款银行交款单及专项维修资金交款单,时间9月25日至10月15日,地点:住房保障办事大厅
凭银行交款回单开具《房款交存证明》,地点:住房保障办事大厅
携有关资料到小区缴纳有关费用,办理交房手续
验房,领取钥匙
补退价款后,原缴款证明收回,重新开具缴款证明
待物价部门核定价格后,携买卖合同、补充合同、缴款证明、身份证办理价格结算手续,地点:住房保障办事大厅
携买卖合同、补充合同、价款结算表、缴款证明、身份证等开具正式购房发票、办理房产证。地点:房地产交易所
凭借款合同、购房合同和已交首付款《房款交存证明》及其它所需材料办理房地产预抵押,地点:房地产交易所
凭购房合同和已交首付款《房款交存证明》及其它贷款所需材料办理商业银行住房按揭贷款申请,申请受理后签订《借款合同》。地点:市建行。
购房户将房产证、土地证、他项权证交至住房保障办事大厅
购房户将《预抵押单》交市建行,房屋交付前市建行放款至市城开公司帐户;接通知后,购房户到银行交专项维修资金
住房保障处统一将房产证、土地证、他项权证交至银行。
办理土地使用权证
房地产交易所办理他项权证
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