盈江县廉租住房项目新城建点监理规划.docVIP

盈江县廉租住房项目新城建点 监 理 规 划 编制：　　　　　　 审核：　　　　　　 目 录 一、工程概况…………………………………………………3页 二、监理工作范围……………………………………………3页 三、监理工作内容……………………………………………3页 四、监理工作目标……………………………………………10页 五、监理工作依据……………………………………………10页 六、项目监理机构组织形式…………………………………11页 七、项目监理机构的人员配备计划…………………………12页 八、项目监理机构的岗位职责………………………………13页 九、监理工作程序……………………………………………17页 十、目标控制的主要措施与方法………………………… 36页 十一、监理工作制度和注意事项……………………………39页 十二、监理设施………………………………………………45页 一、工程概况 项目名称 盈江县 廉租住房项目新城建点 建筑面积 600m2 建设单位 盈江县建设局 质量要求 一次性验收合格 项目地点 盈江县新城乡卫新城中学内 合同工期 180天 设计单位 盈江县宏城建筑设计有限公司 总投资 86.36142万元 地质勘察单位 施工单位 监理单位 二、监理工作范围 根据委托监理合同，我监理公司承担 盈江县廉租住房项目新城建点施工阶段的监理工作。 三、监理工作内容 1、监理准备工作 ⑴组建监理部组织机构，确定监理人员，明确岗位职责和监理工作制度； ⑵组织监理部人员学习有关法规文件、委托监理合同及熟悉设计文件等。 ⑶编制监理规划和监理实施细则； 2、施工准备阶段的监理工作 ⑴项目监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，参加图纸会审。 ⑵审查承包单位报送的开工复工报审表 ⑶审查承包单位报送的施工组织设计（方案），提出审查意见。 ⑷审查承包单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系。审核以下内容： ①建立和完善组织机构。 ②建立健全管理制度，包括工程质量检验、技术交底、现场材料、构件、设备的管理等制度。 ③专业人员的资格证、上岗证。 ④审验施工单位提供的经国家或地方政府主管部门批准的企业规范、规程和标准。 ⑷审查分包单位的资质和质量。 对分包单位审查以下内容： ⑴营业执照，企业资质等级证书，特种行业施工许可证，国外（境外）企业在国内承包工程许可证； ⑵分包单位的业绩； ⑶拟分包工程的内容和范围； ⑷专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证； ⑸审查承包单位的安全生产管理体系和安全生产保证体系，审核以下内容： ①安全生产许可证； ②施工平面布置应符合安全生产、文明施工条件； ③安全生产管理机构和安全生产保证组织机构； ④安全生产人员资格证和上岗证； ⑤安全生产管理制度，安全生产措施，安全生产操作规程； ⑥采用新技术、新工艺、新材料的工程或特殊结构工程的安全生产措施； ⑦施工机械的技术性能报告及生产（制造）许可证、产品合格证，整体提升脚手架、模板等自升式架设设施检测合格证、准用证； ⑧承担施工现场安装、拆卸起重机械和整体提升架手架，模板等自升式架设设施施工单位的资质； ⑨施工单位文明生产管理制度和措施，岗位责任制。 ⑹审核测量放线成果及保护措施。 ①检查专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； ②复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施及平面控制网，高程控制网和临时水准点的测量成果； ⑺参加第一次工地会议； ①建设单位、监理单位、施工单位分别介绍进驻施工现场的组织机构，人员分工等； ②建设单位宣布对总监授权书； ③施工单位介绍施工准备情况； ④建设单位介绍开工准备情况； ⑤监理部做监理规划交底等； ⑻核查工程开工条件，审批开工报告。 ①施工许可证已获政府主管部门批准； ②征地拆迁工作能满足工程进度需要； ③施工组织设计已获总监理工程师批准； ④承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实； ⑤进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求； 满足以上条件时可签发开工报审表，并报建设单位。 3、施工阶段监理工作的主要内容 3. 1工程质量控制工作 ⑴事前控制 ①认真熟悉图纸，了解重点部位和质量通病、施工工艺，并要求承包单位报送确保重点部位、关键工序的施工工艺及解决质量通病措施和针对季度性施工的质量保证措施； ②确认施工现场布置符合批准的施工组织设计。 ③确认质量管理体系技术管理体系已建立，人员到岗并开展工作； ④对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和签认； ⑤当采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题讨论，经审定后予以