中韩不动产抵押制度比较研究.pdfVIP

2014年7月 延边大学学报(社会科学版) Jul．2014 ofYanbian Science) V01．47No．4 第47卷第4期 Journal University(Social 中韩不动产抵押制度比较研究 金路 伦 (延边大学法学院，吉林延吉133002) 摘要：抵押权是担保物权中最为主要的制度。抵押权制度中抵押合同的法律性质、设立方面的问题及抵 押权效力范围问题是中韩两国抵押权制度值得比较的部分。关于抵押合同的法律性质，因为对物权行为的不 同理解，可以得出不同的结论，对此中韩两国都采取了相似的处理方式。抵押权的效力范围、有关第三人利益 的方面，中韩两国的法律规定有一定区别。尤其是关于登记方面，因为两国的登记制度的差别，对于第三人相 关的登记事项有诸多不同。 关键词：中国；韩国；抵押权；抵押合同；抵押权效力 中图分类号：D923．