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( ) 2011 17 1
经济研究 JOURNAL OF CHONGQING UN IVERSITY( Social Science E ition) Vo l17N o1 2011
中国大中城市地价对房价影响的
实证研究
杜 江, 许 多, 李 恒
( 四川大学 经济学院, 四川 成都 610064)
: 随着中国市场经济的迅速发展, 房地产行业已成为推动国民经济的重 力量, 而近年来的高房价现象
已引起了全社会的关注笔者采用 2000- 2008年中国 4 个直辖市和西部大中城市为样本, 基于 Panel Data
的无约束模型, 并以重庆为例对比分析了地价对房价的影响研究结果表明: 从总体来看, 地价对房价的影
响具有 一致性, 但对各 个城市而言, 还存在着一定的差异所以, 应采取相应的措施以确保房地产市场健康
和稳定地发展
: 房价; 地价; PanelData模型
: F2933 : A : 2011)
, 20 ,
, ,
1998, , , GDP
10%,
, , ,
, ,
,
: ,
;
, 1 2000-
2008 2 : 2000
, 101. 1, 100. 2; 2004
, 109. 7, 110. 1; 2008
, 106. 5, 109. 4
1, ,
,
: 2010- 03- 09
: ( 1958- ), , , ,
,
, 31
, :
[ 4],
, :
[ 5]
, : ,
[ 6]
: ,
[ 7]
1 2000- 2008 ,
[ 8] ,
注: 数据来源于中国统计年鉴 [ 9]
, , [ 10]
,
2 2000- 2008 O
2:
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