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武陵区石公庙村公寓式安置小区建设工程施工 招 标 文 件 招标编号：CDZT（2015）13 招标代理公司：湖南中投项目管理有限公司 日 期：2015 年 03月  目 录 第 一 卷 1 第一章 招标公告（开标后资格审查） 2 1.招标条件 2 2.项目概况与招标范围 2 3.投标人资格要求 2 4.评标办法 3 5.投标保证金 3 6.招标文件的获取及澄清答疑发布 3 7.投标文件的递交 3 8.发布公告的媒介 4 9.行政监督 4 10其它： 4 11.联系方式 4 第二章 投标人须知 5 1.总则 15 2.招标文件 17 3.投标文件 18 4.投标 20 5.开标 20 6.评标 21 7.合同授予 22 8.重新招标和不再招标 22 9.纪律和监督 23 10.需要补充的其他内容 23 第三章 评标办法（综合评估法Ⅱ） 32 1.评标方法 37 2.评审标准 37 3.评标程序 38 第四章 合同条款及格式 64 第一部分 合同协议书 67 一、工程概况 67 三、质量标准 67 四、签约合同价与合同价格形式 67 五、项目经理 68 六、合同文件构成 68 七、承诺 68 八、词语含义 68 九、签订时间 69 十、签订地点 69 十一、补充协议 69 十二、合同生效 69 十三、合同份数 69 第二部分 通用合同条款 70 1.一般约定 70 1.1 词语定义与解释 70 1.2 语言文字 72 1.3 法律 72 1.4 标准和规范 72 1.5 合同文件的优先顺序 73 1.6 图纸和承包人文件 73 1.7 联络 74 1.8 严禁贿赂 74 1.9 化石、文物 74 1.10 交通运输 74 1.11 知识产权 75 1.12 保密 75 1.13 工程量清单错误的修正 76 2.发包人 76 2.1 许可或批准 76 2.2 发包人代表 76 2.3 发包人人员 76 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 76 2.5 资金来源证明及支付担保 77 2.6 支付合同价款 77 2.7 组织竣工验收 77 2.8 现场统一管理协议 77 3.承包人 77 3.1 承包人的一般义务 77 3.2 项目经理 78 3.3 承包人人员 79 3.4 承包人现场查勘 79 3.5 分包 79 3.6 工程照管与成品、半成品保护 80 3.7 履约担保 80 3.8 联合体 80 4.监理人 81 4.1 监理人的一般规定 81 4.2 监理人员 81 4.3 监理人的指示 81 4.4 商定或确定 81 5.工程质量 81 5.1 质量要求 81 5.2 质量保证措施 82 5.3 隐蔽工程检查 82 5.4 不合格工程的处理 83 5.5 质量争议检测 83 6.安全文明施工与环境保护 83 6.1 安全文明施工 83 6.2 职业健康 86 6.3 环境保护 86 7.工期和进度 86 7.1 施工组织设计 86 7.2 施工进度计划 87 7.3 开工 87 7.4 测量放线 87 7.5 工期延误 88 7.6 不利物质条件 88 7.7 异常恶劣的气候条件 88 7.8 暂停施工 89 7.9 提前竣工 90 8.材料与设备 90 8.1 发包人供应材料与工程设备 90 8.2 承包人采购材料与工程设备 90 8.3 材料与工程设备的接收与拒收 90 8.4 材料与工程设备的保管与使用 91 8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 91 8.6 样品 91 8.7 材料与工程设备的替代 92 8.8 施工设备和临时设施 92 8.9 材料与设备专用要求 93 9.试验与检验 93 9.1 试验和检验业务 93 9.2 取样 93 9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 93 9.4 现场工艺试验 94 10.变更 94 10.1 变更的范围 94 10.2 变更权 94 10.3 变更程序 94 10.4 变更估价 94 10.5 承包人的合理化建议 95 10.6 变更引起的工期调整 95 10.7 暂估价 95 10.8 暂列金额 96 10.9 计日工 97 11.价格调整 97 11.1 市场价格波动引起的调整 97 11.2 法律变化引起的调整 99 12.合同价格、计量与支付 99 12.1 合同价格形式 99 12.2 预付款 99 12.3 计量 100 12.4 工程进度款支付 101 12.5 支付账户 102 13.验收和工程试车 102 13.1 分部分项工程验收 102 13.2 竣工验收 103 13.3 工程试车 104 13.4 提前交付单位工程的验收 105 13.5 施工期运行 105 13.6 竣工退场 105 14.竣工