装修合同范本与业主.docVIP

工程承包施工合同 业 主： （签字或盖章） 施工单位： （签字或盖章） 工程名称： 日 期： 年 月 发包人： （简称甲方） 承包人： （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《湖北省室内外装饰工程管理办法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 第二条 承包范围 承包范围： ； 第三条 合同工期 开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日； 合同工期总日历天数 天； 第四条 质量标准 工程质量标准：合格； 第五条 合同价款 人民币金额（大写）： 元整（￥ 元）；本次的预算报价均不含各类税收，如果甲方需要发票，税金由甲方负责承担。 第六条 承包方式 采用包工包辅料的方式 第七条 工程造价及计算标准 1、根据双方确认的施工图纸及预算总价； 2、变更增加或减少部分根据预算单价进行增加或减少； 3、预算清单内没有的或增加的项目双方共同协商解决，据实结算。 第八条 工期延误与提前 如遇下列情况之一时，经甲方确认后，工期相应顺延；所发生的费用由责任方负责： （1）、甲方在合同规定的开工日期前五天，没有完成所有物业手续和其他阻碍乙方正常施工的条件时； （2）、甲方提供给乙方的房屋结构资料不全或不正确时； （3）、施工期内连续停电或停水达八小时时； （4）、甲方拖延办理有关手续而影响下道工序施工时； （5）、甲方原因造成甲供材料、设备未及时供应进场的； （6）、其他令乙方无法正常施工时； 第九条 工程质量保证 乙方所施工的工程项目的工程质量必须达到国家施工验收规范。 第十条 甲方责任和义务 1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工现场人员用电用水需要。 2、提供施工场地（包括办理所有人员、车辆的出入证件等）。 3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的物业手续及装修押金等。 4、开工前提供已完建筑物等结构资料给乙方。 5、负责组织竣工验收工作。 第十一条 乙方责任和义务 1、对甲方提供的原建筑物的结构技术资料进行保护工作，并承担由此发生的费用(双方协商），严格按双方确认的设计图纸及变更资料施工； 2、文明施工，保质保量如期完成施工内容。 3、工程竣工后负责编制竣工资料、竣工图纸和竣工结算。 4、组织安全生产，搞好施工场区内的治安工作，发生的安全事故由乙方承担。 5、工程交付甲方后，由于乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。 第十二条 工程价款结算与支付 本合同签订后，乙方按合同规定时间组织施工队伍进场，在施工队伍和设备进场后三天内，甲方支付工程预算总价的50%工程款给乙方，在本项目木工和水电安装基础部分完工后，甲方支付预算总价的35%给乙方，在工程全面完工验收后付至预算总价的95%，工程竣工验收后办理结算，在双方确认结算无误后5日内甲方付款至总造价的97%，其余3%留作质保金，质保期为三个月，终身维护。 第十三条 隐蔽工程验收与中间验收 凡隐蔽工程及双方约定的中间验收部位施工后，必须先由乙方进行自检，并达到合格，与24小时前通知甲方参加验收。经甲方代表验收合格并签证后，方可隐蔽和施工。如验收不合格，乙方在限定时间内修改后再重新按上述方法组织验收。 第十四条 竣工验收 1、工程进入后期，