商业银行住房抵押贷款风险控制研究——基于2008年我国房地产困境思考.pdfVIP

第22卷第1期 河南商业高等专科学校学报 V01．22No．1 2009年1月 JournalofHenanBusiness Jan．2009 College 商业银行住房抵押贷款风险控制的研究 ——基于2008年我国房地产困境的思考 罗 莉 [安徽财经大学研究生院，安徽蚌埠233041] 摘要：当前我国房地产市场风云变幻，银行房地产贷款的风险也在不断变化，分析当前房地产业的特性及其 价格影响因素、现阶段我国房地产业的困境、房价调整与银行贷款风险关系的特点。并对银行房贷的风险管理提出 相应建议：建立专门的抵押贷款风险评估与预警系统，加强住房抵押贷款业务的创新．建立政府担保制度，创造良 好的外部风险分散机制等。 关键词：住房抵押贷款；风险；房地产业困境 中图分类号：F832．45 文献标识码：A 文章编号