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FinaI1aialTr℃nds·财经大势 2010美国迷津 “新年快乐”的欢呼声还未散去，我 公司死守现金流 房产迎来欢乐时光 们迫不及待地想从种种蛛丝马迹中判断 随着经 济复苏，很 多公司已经将 201O年美国经济的闪光点是房地 这崭新一年 的经济走 向。消费者会怎么 “持有现金”战略变为 “紧跟经济增长” 产——在过去三年里，房地产是美国经济 样?商业怎么样?贸易呢?政府呢? 战略。的确，公司盈利的增长应该带动商 的 “阿喀琉斯之踵”。2009年现房和期房 美国消费者是对经济增长前景提高 业投资的复苏。 销售有一些恢复，预计2010年 的销售会 了信心，还是 由于联邦政府轻率 的财政 然而，公司并没有 因为现金流增长就 继续上升，尽管 目前房屋销售的恢复很大 举措更加恐慌?商业投资和生产是掀起 狂妄地四处出资，银行也没有通过限制性 程度上是依赖新房买主可拥有更多的借 新热潮 ，还是在加剧 的商用地产衰退和 条件控制信贷增速。也没案例、没有数据 贷优惠。 不确定的税收、医保制度变动面前畏首畏 显示出，预期中的商业投资潮崭露头角。 房屋价格 的下跌已经止住，与2009 尾?净出口趋势和能源消耗帮助还是阻碍 大部分经济学家预测 ，公司的积累 年上半年价格相比，房价上涨预期会更加 了经济增长?联邦政府能不能抓住复苏 将会持续到明年第二季度，真正的商业 积极。2010年春天的房屋买卖，将给这个 迹象，扳 回经济颓势? 投资重建要~j202o年才会发生 。商业投 饱受诟病的市场带来活力。 所有这些 问题都将在201o；F得到 资继续缩小而守住现金流，克制赌徒心 总之 ，商家将或快或慢的来赶房地 解答。 理，才能等到最后的成功。 产复苏的这趟车 ，我们预期2010年的房地 产业将再度出现10％一20％的增长 。记录 难 以振兴的消费 贸易恢复需要慢一点 房地产行业的变化一一达个行业 比起其 回顾2008年9-11月，消费锐减 ，储 通过2009年第三季度的出口数据 ， 他经济领域，更不确定，更易变——实在 蓄率激增，人们担心金融体系瘫痪最终演 从危机以来我们第一次看到实打实的积 是很有意思的一件事。 变成政府财政崩溃。2009年是消费谨慎 极增长。 的一年 ，2010年，人们是转 向积极的消费 2010年 ，贸易领域将会给美国经济 联邦储备 拆“东墙补西墙” 还是在捂紧钱袋的路上越走越远? 增长贡献力量。美 国的主要贸易伙伴 ，许 需要注意的是，政府对经济增长的 2009年 的刺激方案 ，有意的烘托 多正在快速复苏，加上美元贬值 ，美国出 推动是有限的，尽管经济在去年政府的 和推动貌似无忧无虑 的家庭 消费，可 口在世界市场更有竞争力。然而1／3的出 刺激计划下有了可观 的好转 。但是，联 是，这样的努力恰恰加重了家庭消费的 口，是由于通用和克菜斯勒破产后汽车业 邦政府在刺激计划中的投入增大，伴随 恐惧 。虽然在很多调查中，消费者信心 “触底反弹”带来 的，在2010年 ，汽车业 着州政府和地方政府支 出的大量削减。 指数 已经上升，但是与复苏的国内生产 的出口复苏会更快 。不过我们期望2010年 从政府部门整体考虑 ，这其实没有实际 总值相比，消费信心(乃然处于很不景气 出口增长慢一点，同时进 口在全年的进 出 效果 。 的水平。 口记录中多多体现 。