学校综合实验楼建设项目初步设计方案说明(代可行性研究报告书).doc

目录 第一章　总 论 - 1 - 1.1　项目概况 - 1 - 1.2　初步设计（代可研）编制依据 - 1 - 1.3　编制原则范围 - 2 - 1.4　项目建设单位概况 - 3 - 1.5 研究结论 - 3 - 第二章　项目的提出及建设的必要性 - 4 - 2.1　项目背景的提出 - 4 - 2.2　项目建设的必要性 - 5 - 2.3　结论 - 6 - 第三章　需求分析与建设规模 - 6 - 3.1　需求分析 - 6 - 3.2 学校各类用房现状 - 7 - 3.3 建设规模的确定 - 8 - 第四章　项目建设地点及建设条件 - 8 - 4.1　项目建设地点 - 8 - 4.2　建设条件 - 9 - 第五章　初步设计 - 10 - 5.1　指导思想 - 10 - 5.2 建筑规模 - 10 - 5.3　总平面设计 - 11 - 5.4　建筑设计 - 12 - 5.5 结构设计 - 14 - 5.6 给水、排水及供暖设计 - 17 - 5.7 电气设计 - 18 - 5.8　消防设计 - 20 - 5.9　室外配套工程设计 - 22 - 第六章　节能设计 - 22 - 6.1 执行标准 - 22 - 6.2 节能计算 - 22 - 第七章 环保设计 - 24 - 7.1 设计依据 - 24 - 7.2 环境现状评价 - 24 - 7.3 项目建设与营运对环境的影响 - 24 - 7.4　建设期间的环境保护治理措施 - 24 - 第八章 劳动安全卫生消防 - 25 - 8.1 危害因素及危害程度分析 - 25 - 8.2 安全设施 - 25 - 8.3 消防设施 - 25 - 第九章　项目组织管理 - 26 - 9.1　项目管理机构 - 26 - 9.2　工程建设管理 - 26 - 9.3 财务管理 - 27 - 9.4 人力资源配置 - 27 - 第十章　项目实施进度计划 - 27 - 10.1　项目实施进度计划 - 27 - 10.2　项目实施阶段的主要内容 - 28 - 第十一章　投资概算与资金筹措 - 28 - 11.1　固定资产总投资 - 28 - 11.2　工程费用的编制依据 - 29 - 11.3　资金筹措 - 29 - 11.4　资金使用年度计划 - 29 - 第十二章　财务评价 - 29 - 12.1 财务评价依据 - 29 - 12.2 服务收入支出预测 - 29 - 12.3 财务评价结论 - 30 - 第十三章 招标投标方案 - 30 - 13.1 招标依据 - 30 - 13.2 招标范围 - 30 - 13.3 招标组织形式 - 31 - 13.4 招标方式 - 31 - 第十四章　社会效益 - 31 - 第十五章　结论与建议 - 31 - 15.1 结论 - 31 - 15.2 建议 - 32 - 第一章　总 论 1.1　项目况 建设单位负责人：XX教育局 （5）项目建设地点：XXXXXX农场学校校园内 （6）项目建设性质：新建 （7）项目建设规模：拟建建筑面积，地上层，。 申请可研报告编制单位：XX建工设计研究院资质证书编号： 1.2.1 主要依据 （1）（）中小学校建筑设计规范GBJ99—86； （） （）（）1.3　编制原则范围　 1..1编制原则 1.3.2设计编制范围①工程项目建设的必要性 ②工程项目建设的必要手续和依据 ③工程项目的任务和规模 ④工程项目建设方案的基本设想 ⑤工程项目对环境的影响 ⑥工程项目建设周期的安排 ⑦工程项目实施期的管理 ⑧工程项目建设投资的概算和筹资计划 ⑨工程项目社会效益的评价 ⑩工程项目是否可行的论证1.4　项目建设单位况 1167.14平方米，地上二层，砖混结构；学生食堂（含学生浴室、开水房）建筑面积869.94平方米，地上一层，框架结构，均建于2009年。 1.4.3 学校的发展目标 尽管学校取得了一些成绩，有一定的发展，但与XX示范性学校还有很大差距，离上级党委和教育部门的要求还相距甚远，特别是办学条件，无法满足素质教育的需要，无法满足课程改革的需要。 十二五期间，学校全体教职员工将在XX党委的正确领导下，精诚团结，居安思危，锐意进取，以科学发展观统领学校工作全局。做精义务教育，扩大XX优质教育在XX和地方的影响，把创建文明和谐校园、绿色学校，XX及XX先进学校作为重要工作议程，主动增强民主意识，努力提高管理水平，加大德育工作力度，狠抓师德、校风建设，积极开展教科研活动，稳步进行人事制度改革，大力发展校园基本建设，不断提高办学水平，为争取群众满意的示范性学校奠定坚实的基础。 1.5 研究结论 1.5.1研究结论 （1）项目在XX国民经济和社会发展中的地位 新建XXXXXX农场学校综合实