成都中海南城一号业主装修手册.doc

装修前的准备工作是一个相当长的过程，往往业主需在一切准备妥当之后，才能进行装修开工。而装修正式开工要做的第一件事就是物业登记，一般正规小区的业主必须先办理相关的物业手续后，才能正式开工装修，否则将被视为野蛮装修，属于违规行为。 　　装修前进行物业登记的内容包括： 　　1、在物业的出具的装修协议上签字。 　　2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 　　3、办理“装修许可证”，装修时需要贴在自家门上，便于物业核查以及监督现场文明施工情况。 　　4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同，一般是15--25元一个，工本费5元，此项费用由装饰公司项目经理承担，业主无须支付费用)。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。 　　5、自2009年成都出台房屋装修管理条例后，规定所有小区物业都不得向客户收取装修押金，中海物业一直按规章制定办事，自2009年后不再向业主收取装修押金。 交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，最终这笔钱支付给了区域环卫部门，和支付给装修公司的不一样。 提前交纳水电费用，一般会支付3个月 提示：业主办理装修手续时需要携带以下证件： 1，户主身份证原件及复印件 2，购房合同原件 3，原始户型结构图复印件 4，房屋钥匙 5，代理委托证明（如由亲戚或朋友代为办理） 装修公司项目经理需携带以下证件： 1，企业营业执照复印件（加盖合同专用章） 2，企业装修资质文件复印件（加盖合同专用章） 3，项目经理身份证原件及复印件、1寸照片2张 4，需进场施工的工人身份证复印件、1寸照片2张 装修时，物业会在业主大门外张贴物业巡检表，每天安排巡查人员定点检查工地情况，如现场有无灭火器、工地有无人员没有出入证等，以保障业主装修期间的财产安全，特别是业主购买的相关材料，如装修工人在装修未完工前将材料或电动工具带出小区，都需要业主的批准或签字证明，否则不予放行。 中海城南1号小区装修时间规定： 周一至周五可正常施工，周六需静音施工，不得进行切割、拆墙等有噪音作业，周日全天禁止施工。 案例一 附件： HYPERLINK 中海城南1号户型解决方案 （由 HYPERLINK 美家堂装饰提供） 户型：B 面积：159平 装修风格：简欧 装修金额：11万 户型图： 案例介绍：简欧 设计师介绍：咨询设计师 、预约在建工地联系电话 1398084374QQ1838908417 案例风格 . HYPERLINK 更多案例在美家堂装饰官网（ HYPERLINK ） 案例二 附件： HYPERLINK 中海城南1号户型解决方案 （由 HYPERLINK 美家堂装饰提供） 户型：D2 面积：253平 装修风格：欧式 装修金额：---- 设计师介绍：咨询设计师 、预约在建工地联系电话 1398084374QQ1838908417 户型图： HYPERLINK 更多案例在美家堂装饰官网（ HYPERLINK ） 附件： HYPERLINK 中海城南1号户型解决方案 （由 HYPERLINK 美家堂装饰提供） 户型：H1 面积：195平 装修风格： 欧式 装修金额：---- 设计师介绍：咨询设计师 、预约在建工地联系电话 1398084374QQ1838908417 户型图 . HYPERLINK 更多案例在美家堂装饰官网（ HYPERLINK 设计师介绍：咨询设计师 、预约在建工地联系电话 1398084374QQ1838908417