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郑州市新建商品住房销售价格 备 案 手 册 郑州市物价局 二〇一三年六月 郑州市物价局一次性告知相关事项 （二）价格备案—（5）新建商品住房销售价格备案 开发企业新建商品住房 销售价格备案所需资料 一、价格备案申请两份（关于XX项目商品住房价格备案的申请） 二、价格备案资料 （一）证件和批文 1.房地产开发企业资质证书 2.企业法人营业执照 3.建筑工程施工许可证 4.建筑工程规划许可证 5.建设用地规划许可证 6.国有土地使用证 7.小区规划总平面图（规划局盖章） 8.发展改革部门备案确认书 （二）新建商品住房相关信息 1.开发企业名称 2.楼盘名称、坐落位置、土地性质、土地使用起止年限、容积率、绿化率、车位配比率。 3.当期销售推出的商品住房总套数及其户型、各种户型的建筑面积及其套数、总价款和每套商品住房销售单价。 4、如有上期楼盘实际成交均价的，要如实提供。 5、楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。 6.每套商品住房的房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。 7.优惠折扣及享受优惠折扣的条件。 （三）其他应备案的内容 1.新建商品住房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。 2.新建商品住房销售时选聘了物业管理企业的，前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。 3.向商品房购买者收取的其他费用和依