国际会议中心项目投资可行性报告.doc

某某岛 某某国际会议中心项目 可行性研究报告  目 录 第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 1 1.1项目名称 1 1.2项目建设单位 1 1.3地块坐落位置与环境： 1 1.4本报告编制的依据 2 1.5项目开发公司状况 2 1.6项目概况 3 1.7 项目建设招投标形式 5 1.8结论概述 5 第二章政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 6 2.1历史沿革 6 2.2自然地理交通人文环境 6 2.3宏观政治经济环境 7 2.4房地产市场现状 11 2.5房地产市场发展前景分析 19 2.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 21 2.7建设条件 23 第三章 项目分析及市场定位 24 3.1中国休闲度假物业市场的需求分析 24 3.2国内休闲度假地产市场的发展情况 27 3.3构建休闲旅游度假基地的优势 28 3.4会展业发展前景分析 33 3.5休闲度假物业及会展市场供应分析 34 3.6项目分析 36 3.7项目定位 38 3.8销售价格及销售预测 39 3.9项目营销方案 40 第四章 方案比选及技术方案 43 4.1总体规划设计要素 43 4.2方案生成过程及选择理由 43 4.3工程地质、水文地质条件 46 4.4市政给水设计 49 4.5室外排水排污设计 50 4.6用电设计 50 4.7酒店、会展中心智能化系统设计 50 4.8燃气设计