PMI-B-A-12外墙装饰施工作业指导书(修订).doc

外墙综合施工作业指导书 修改记录： 序号 修改内容 日期 编制 修改 审核 1 首次发布 2005年2月 2 3 外墙工程施工中牵涉到的主要专业工程有：抹灰、防水涂膜、涂料、塑钢门窗安装、阳台栏杆安装、消防、燃气、给排水管道施工等。安排好各专业工程之间的施工顺序是保证外墙工程施工质量、搞好成品保护的前提，也是外墙装饰施工中的重点和难点。 1. 外墙装饰各分项工程施工流程 1.1 外墙工程之防水施工 外墙抹灰层灰饼施工→外墙抹灰→阳台栏杆、塑钢门窗及洞口等边角找补→外墙防水涂膜施工→外墙腻子→外墙涂料→外架拆除。 1.2 外墙工程之塑钢门窗安装 外墙抹灰施工、提供三线（总包）→进行塑钢门窗洞口测量（总包、分包联合进行）→洞口移交（由分包出具测量报告、不合格洞口总包处理）→塑钢门窗框安装→发泡胶塞缝及防水涂膜→移交总包边角找补抹灰→外墙防水涂膜施工→外墙腻子施工→外墙涂料施工→撕外侧保护膜、打防水胶→外架拆除→室内湿作业装饰→门窗扇玻璃安装→木制作装饰（门窗淋水试验在脚手架拆除后进行测试）。 1.3 外墙工程之阳台栏杆安装 外墙抹灰（含阳台反檐抹灰施工）、室内标高线提供（总包）→阳台栏杆洞口测量、整改、移交→阳台栏杆安装→移交土建找补抹灰施工→外墙、阳台顶板腻子施工→阳台栏杆底漆施工→阳台周边涂料腻子收口施工→阳台栏杆面漆施工→外墙、阳台顶板涂料面层施工→阳台栏杆洞口保护（玻璃栏杆增加此项内容）→外架拆除→阳台栏杆油漆找补→入户门安装→（阳台玻璃安装）。 1.4 外墙工程之燃气管道施工 外墙抹灰层灰饼施工→外墙抹灰施工→外墙燃气管道支架施工→外墙防水涂膜施工→外墙燃气管道安装→外墙涂料腻子施工(同步进行燃气管道防锈漆施工)→燃气管道面漆施工→外墙涂料施工→外架拆除→室内燃气管道安装→室外燃气管道清理、补油、刷色环（用吊篮）。 1.5 外墙工程之给排水管道安装 1.5.1 外墙排水管（一般管道处） (塑料薄膜保护)→穿墙管道安装→穿墙管道塞缝（安装单位）→移交土建管道周边找补→外墙防水涂膜施工(拆保护膜)→外架拆除。 1.5.2 外墙排水管（多根管道处）外墙防水涂膜施工(塑料薄膜保护)→穿墙管道安装→穿墙管道塞缝（安装处）→移交土建管道周边找补→外墙涂料施工→排水管道清理(拆保护膜)→外架拆除。 1.5.3 外墙给水管外墙给水管安装、打压→外墙砂浆抹灰施工→外墙涂料腻子施工→管道支架防锈漆面漆施工→外墙涂料施工→外架拆除 外墙空调管洞及排气洞口坡度和垂直线检查处理（安装处）→移交土建抹灰施工（同时进行洞口的抹灰收圆处理）→防雨帽的安装（安装处）→防水涂膜施工→外墙涂料腻子施工→外墙涂料施工→外架拆除→室内排气扇及排气管安装。 以上各分项工程的施工详细计划，将每周在周例会上由甲方统一安排，纳入外墙施工专项计划进行管理。（考虑到成品保护的需要，栏杆安装应超前塑钢窗安装2—3层）。 2. 外墙装饰各分项工程施工质量控制 2.1 外墙抹灰和防水施工质量控制 2.1.1 外墙抹灰施工前，对基层进行处理，并实行抹灰许可令制度。 外墙抹灰施工时，抹灰完成并养护后防水施工单位进场施工前，总包要进行工作面移交，并作好交接验收记录。 防水涂膜施工完成后，防水施工单位要及时申请验收，提供涂料工程施工作业面。 2.1.4.2 基层偏差较大时，应分层赶平，每遍厚度不宜超过1cm，在上层抹灰开始时，其基层抹灰层应终凝，并达到一定强度。 2.1.4.4 外墙混凝土加气砌块表面加钉一道钢丝网片，并覆盖混凝土墙、柱面200宽。砖砌体与混凝土结构面高差处，用1：3水泥砂浆抹平，抹底灰时，要用力将砂浆挤入钢丝网的缝隙内，保证钢丝网与基层的可靠连接。 抹灰前吊垂直、做灰饼和冲筋一定要检查和验收，所做的抹灰层灰饼和冲筋水泥砂浆一定要在终凝前再进行修整，防止因收缩不同而出现高低不平。 在墙的在大角处1：3水泥砂浆做出护角线，以控制建筑物装饰线的整体垂直度。 2.2.1 总包土建施工单位质量控制注意事项： 2.2.1.1 门窗洞口周边在混凝土结构工程施工时，一般在凸窗挑板边缘均留设100mm宽的凹槽，以增强止水性能。对未留设凹槽部位，在边角找补时，用防水砂浆收边，达到增强防水性能的目的。 在墙体抹灰施工前，总包做好门窗洞口的复核工作，超出规范要求的洞口，要事前做好修补工作，对小于5的，进行加钉钢丝网抹平或凿毛后分层抹灰处理；对大于5的， 2.2.1.3 外墙抹灰时预留出塑钢门窗安装的位置（每边不少于宽），在塑钢门窗塞缝和防水完成后，进行门窗边角抹灰找补施工，再进行外墙防水涂膜的施工外