工程建设监理复习纲要.docVIP

工程建设监理 工程建设监理的性质:服务性、公正性、独立性、科学性 我国建设监理制度的主要内容： 一定范围内的工程项目实行强制监理（如成片小区５万平方以上，学校、剧院、体育场、外资捐助贷款） 工程建设监理企业实行自治管理 监理工程师实行资格考试执业注册管理制度 有关监理制度的其他相关法律法规（《建筑法》、《建设安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》 监理工程师 监理工程师的素质 每人最多可以申请注册两个专业 监理工程师素质 要有较高的学历和多学科专业知识 要有丰富的工程建设监理实践经验 要有健康的体魄和充沛的精力 要有良好的品德 监理工程师的注册 申请人有以下情形之一的不予初始注册、延续注册或变更注册 不具有完全民事行为能力的 刑事处罚尚未执行完毕或者因从事工程监理或者相关业务受到刑事处罚自刑事处罚执行完毕之日起至申请之日止不满２年 未达到监理工程师继续教育要求的 在两个或两个以上单位申请注册的 年满六十五周岁的 以虚假的职称证书参加考试并取得资格证书的 法律法规规定不予注册 延续注册 注册监理工程师每一次注册有效期为三年，注册有效期满需要继续职业的，应当在注册有效期满三十日前，按照规定的程序申请延续注册，延续注册有效期三年。工程监理企业资质证书的有效期为五年。 工程投资控制、工程质量控制、工程进度控制 监理单位的资质等级条件和监理范围 工程监理企业的资质等级标准 综合资质标准 专业资质标准 专业资质注册监理工程师人数配备表： 具有甲、乙、丙、专业工程师的工程类别：房建、水利水电、公路、市政公用。 监理合同 建设工程委托监理合同； “工程”是指委托人委托实施监理的工程。　　　　　　　　　　　 “委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人 “监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 “监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织 “总监理工程师＂是指委托人同意，监理人拍到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 “承包人”是指除监理人外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 “日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 “月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应的前一天的时间段。 工程建设监理组织机构 工程建设监理组织的形式 直线制监理组织 职能制监理组织 直线－职能制建立组织 矩阵制监理组织 总监理工程师的职责 总监由监理单位法定代表人书面授权 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责项目监理机构的日常管理工作 审查分包单位的资质，并提出审查意见 检查和监督监理人员工作，根据工程项目的进展情况可以进行人员的分配，对不称职的人员应调换其工作 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 审查和处理工程变更 主持或参与工程质量事故的调查 调解　　 　　　　 　　　 主持整理工程项目的监理资料 总监理工程师代表的职责 总监不得将以下工作委托总监代表 主持编写项目监理规划、审批项目、监理实施细则。 签发工程开工＼复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。 审核签认竣工结算 调解建设单位与承包单位的合同争端、处理索赔，审批工程延期。 根据工程项目的进展情况可以进行人员的分配，调换不称职的监理人员。 监理规划与监理大纲、监理实施细则、旁站监理方案 　　　　 　　　　　　　　 建立文件名称 编制对象 编制人员 监理大纲 项目整体 监理单位技术负责人 监理规划 项目整体 总监理工程师、监理单位技术负责人批准 监理实施细则 某项专业具体工作 专业监理工程师　总监理工程师批准 工程建设监理目标控制 控制过程主要环节：投入、转换、反馈、对比、纠正 控制方式；主动与被动 Ｖ＝Ｆ＼Ｃ 工程支付 工程支付的一般方式 预付款 工程进度款 工程结算 保留金 浮动价格支付 工程竣工验收报告经发包人认可后２８天内，······················，进行竣工结算。 工程费用支付程序 ａ、承包商提出支付款申请 ｂ、监理工程师审核，编制期中付款证书 ｃ、业主批准支付 ｄ、建设项目已完投资费用的动态结算 进行工程变更估价的原因：更改工程有关部位的基线标尺寸、增减合同中约定的工程量、改变有关工作的时间和顺序。 工程进度计划实施中的检测 进度计划执行中的跟踪调查 及时收集进度报表资料 派驻监理人员常驻现场 定期召开现场会议 整理统计和分析收集的数据 实际进度与计划进度的对比 横道图比较法 匀速进展横道图比较法 双比例单侧横道图比较法 双比例双侧横道图比较法 Ｓ型曲线比较法 香蕉型曲线比较法 前锋线比较法 列表比