施工管理讲义2成本.docVIP

　　第一个考点：建筑安装工程费用项目组成　　　　　　　　第二个考点：直接工程费的组成　　一、人工费　　1.基本工资　　2.工资性补贴：指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。　　3.生产工人辅助工资：指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。　　4.职工福利费　　5.生产工人劳动保护费：指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。　　二、材料费　　1.材料原价　　2.材料运杂费　　3.运输损耗费　　4.采购及保管费　　5.检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。　　三、施工机械使用费　　施工机械使用费。是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。　　施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）　　机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税　　　　第三个考点：措施费的组成费用名称 概念 环境保护费 施工现场为达到环保部门要求所需费用。 文明施工费 施工现场文明施工所需费用。 安全施工费 施工现场安全施工所需费用。 临时设施费 临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施；临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 夜间施工增加费 因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 二次搬运费 因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 大型机械设备进出场及安拆费 机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 脚手架费 各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。 已完工程及设备保护费 竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费。 施工排水、降水费 为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。 　　第四个考点：间接费的组成　　一、规费　　1.工程排污费　　2.工程定额测定费　　3.社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费。　　4.住房公积金　　5.危险作业意处伤害保险　　二、企业管理费　　（一）企业管理费的内容　　1.管理人员工资　　2.办公费　　3.差旅交通费　　4.固定资产使用费　　5.工具用具使用费　　6.劳动保险费　　劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。　　7.工会经费　　8.职工教育经费　　9.财产保险费　　10.财务费　　11.税金　　税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。　　12.其他　　包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。　　（二）企业管理费的计算　　第五个考点：利润的计算基数　　利润=计算基数×利润率　　　　第六个考点：工料单价法计价程序　　　　第七个考点：综合单价法计价程序　　由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算不含措施费的综合单价。　　1.当C＞CO（CO为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以直接工程费为基数计算该分项的间接费和利润，计价程序见下表 序号 费用项目 计算方法 备 注 1 分项直接工程费 人工费+材料费+机械费 　 2 间接费 （1）×相应费率 　 3 利润 [（1）+（2）]×相应利润率 　 4 合计 （1