房地产销售代理大包协议模板-不跳点.docVIP

房地产销售代理协议 　　甲乙双方，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的____事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 　　第一条 合作方式和范围 　　甲方指定乙方为在________ (地区)的销售代理，销售项目。 　　第二条 合作期限 1.本协议代理期限为_ 个月，自____年____月____日至____年____月____日。2.在本协议有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议。第三条 费用负担 地区　　第四条 销售价格 　　 第五条 代理佣金及支付 _______%。（可结算佣金房源指：一次性交款的，全款交清并签完《商品房买卖合同》；办理按揭的，交清首付款、签完《商品房买卖合同》且银行放完款）。 业绩界定： 在代理期限内，因乙方营销而第一次前往案场考察项目且向甲方缴纳定金的客户属乙方客户。 如与甲方销售人员或甲方其他销售代理产生业绩纠纷，以甲方《前往案场客户登记表》的记录为依据判断客户归属。 严禁争抢业绩行为，如发生业务争抢行为，争抢双方均不计算业绩。 佣金核算及支付： 乙方的代理佣金可按基本提佣点按趟结算：乙方客户与甲方签订《商品房买卖合同》后，如乙方客户付款方式为一次性付款，则客户付清房款当日甲方即按基本提佣点结算乙方佣金；如乙方该客户付款方式为银行按揭，则于银行放贷当日甲方即按基本提佣点结算乙方佣金。 次月初甲方对乙方业绩进行整体核算，按第五条第1款提佣比例补齐差额；乙方销售部分如有客户退房并已提取佣金的，从应付费用中做相应扣除。 特殊情况未能支付的，甲方应及时告知乙方，并于次日支付应付佣金。　　第六条 甲方的　　第七条 乙方的乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。项目　　第八条 协议的终止和变更 __300万_时，甲方有权终止本协议。 本协议一终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本协议的规定向乙方支付应付费用的除外。 经双方同意可签订变更或补充协议，其条款与本协议具有同等法律效力。第条 其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 　　　甲方：乙方： ：____年____月____日____年____月____日 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多! 　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用 　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。 　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。 　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。 　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理， 　　对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。 　　(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。 　　三、主要经验和收获 　　在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获： 　　(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。 　　(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境