房地产开发项目立项建议书.doc

XX 映 象 可 研 第一部分，项目基本情况 项目基本资料 项目名称：XX映象 项目地址：XX经济技术开发区纪元路与景园路交汇K63地块 总占地面积：60350.35平方米 总建筑面积：60351。2平方米 总栋数：37栋（其中住宅36栋，会所1栋） 6、建筑结构：多层砖混结构、框架结构 7、项目总投资：16340万元 8、投资方案：自有资金、预售再投入 9、项目实际容积率：1.0 10、综合绿地率：31% 11、开竣工时间：2010年8月开工建设，开发周期预计约三年。 12、销售计划：2010年第三季度开始预售，2012年上半年售完，销售周期预计三年. 13、开发商：新疆九象房地产开发有限责任公司 二、项目整体建设概况 “XX映象”项目建设总规划用地面积为60350.35平方米，规划开发建筑总面积约为60350.35M2。根据产品性质、功能分为二个区。一区为低层、低密度高档住宅区，二区为小高层花园洋房及市级公建区。 项目根据开发的步骤分为三期。一期为小区主大门处具体楼号为23-34 和36、37号楼共计14栋楼，建筑面积约为12000平方米。二期为5-22号楼共计栋，建筑面积约为平方米。三期具体楼号为1-4号及35号楼共计5栋楼，建筑面积约平方米。 根据施工及当地气候各期具体开工竣工时间为：一期计划在2010年7月31日正式动工，力争在当年完成一期全部建设。二期计划在2010年