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湖南省房地产市场信息化调查问卷 1、是否配备相应的计算机硬件：（请在答案前打“√”）□有 □无（数量： 台 ） 2、计算机是否可以上互联网： □不可以 □可以（□专线 □宽带上网 □电话拨号上网） 3、是否已建立了专业性网站？ □目前还没有计划 □准备建设 □已建立（网址： ） 4、是否有专人负责操作计算机和上报数据？ □无 □有（联系人： 电话： ） 5、目前你局已使用的行业管理软件有哪些？ 6、以上这些软件的使用情况如何？有何缺陷？ □很好，能满足工作需要 □比较好，基本能满足工作需要 □一般，有时不太能满足工作需要 □不好，完全不能满足工作需要 感觉使用的比较好的软件，请说明： 感觉有缺陷的软件，请说明： 7、目前你局最需要的行业管理软件有哪些？ 商品房预（销）管理 （1） [ 商品房预售许可管理系统 ] □急需 □需要 □暂时不需要 新增商品房预售前依托项目手册备案、建设工程施工许可等环节，实现商品房预售许可审批管理。 （2） [楼盘表管理系统 ] □急需 □需要 □暂时不需要 依托预售许可环节建立新增商品房项目楼盘表，包括供应总量（套数、面积）、供应结构（区位、用途、 户型）、供应价格，以及每套商品房的实时销售状态。 （3） [预(销)售合同网上签约与联机备案系统] □急需 □需要 □暂时不需要 依托预售环节建立的楼盘表，进行网上交易与合同备案，包括当日成交总套数、面积、价格等信息。 产权产籍管理 （4） [ 房地产交易与权属登记一体化管理系统 ] □急需 □需要 □暂时不需要 通过房地产交易与权属登记一体化管理对房地产产权登记、转让、房屋租赁等进行管理 ，实现业务一体化、管理一体化和数据一体化，同时房产档案通过拍照、扫描等手段逐步实现电子化。 市场监测 （5）[ 房地产市场监测与分析系统 ] □急需 □需要 □暂时不需要 利用房地产市场信息系统生成的动态数据进行整理、归并、挖掘、分析，生成各种监测报告，监测内容要 重点反映各区位、用途、套型、建筑结构的房地产市场供求总量、结构、实际价格以及银行贷款、消费结构等关键指标；对同地段、同质楼盘的价格变化情况进行监测。 信息发布 （6） [ 房地产信息网站或网上房地产 ] □急需 □需要 □暂时不需要 建立“网上房地产”信息发布平台，向社会实时公示全省各市商品房的供应总量、供应结构、供应均价，以 区位、板块按房屋用途实时公示当日、月、年商品房的可售、认购和成交情况，并通过项目、许可证和楼盘表 三级管理，实时公示每套商品房的位置、各类面积、户型、类型、预售价格和销售状态。 其它 （7）[ 物业专项维修资金管理系统 ] □急需 □需要 □暂时不需要 对房屋维修资金初缴、使用、续筹、结息等进行管理 。 （8）[拆迁管理系统] □急需 □需要 □暂时不需要 对房屋拆迁申请、审批、拆迁许可证发放以及关联业务进行管理。 （9） [最低收入家庭住房保障信息管理系统] □急需 □需要 □暂时不需要 以最低收入家庭、廉租房屋、保障资金信息为基础，对最低收入家庭住房保障的申请登记、轮候、发放、年审、变更、注销等业务过程进行管理。 （10）[ 房地产项目测绘管理系统 ] □急需 □需要 □暂时不需要 房产测绘业务管理和流程审批管理 。 （11）[ 房地产评估管理系统 ] □急需 □需要 □暂时