解读：房地产四大指标数据.docVIP

房地产开发投资增速 投资增速回升 房地产行业基本面持续改善 1-8月份全国房地产开发投资完成额4.37万亿，同比增长15.6%，增速有所回升。8月份全国商品住宅销售面积同比下降5%， 环比上升18%。1-8月份同比下降4%，降幅继续收窄。预计下半年， 行业仍处于去库存阶段，市场推货量将有所提升。7月份以来，政府推地热情和企业拿地意愿明显提升，房地产投资增速有所回升。预计下半年，土地市场继续活跃，开发商资金流好转，新开工复苏，房价稳定且可能小幅回升。 房屋新开工面积增速 新开工面积连降10个月后首次回升 有利房市供求关系扭转 房屋新开工面积累计同比增速在连续10个月下滑后首次回升，8月新开工面积累积同比下降6.8%，降幅缩窄3个百分点，新开工面积处于2011年下半年来较高位置。国家信息中心经济预测部主任范剑平认为，增加新开工，增加供给有利于房市供求关系好转，有利于稳房价，不然两年后房市供不应求就麻烦了。 房地产开发企业土地购置面积增速 上半年谨慎拿地、“以价换量”成为房企共识，由于房企拿地意愿比较低，土地市场供需也相对冷淡。进入下半年，随着市场成交的回暖，部分房企现金流出现明显好转，拿地意愿有所回升，与此同时，地方政府推地意愿较强，业内预计，下半年全国土地市场会逐渐升温 房地产开发景气指数(国房景气指数) 连月攀升的住宅成交量如同一剂强心剂，注入了房地产开发市场。在经历了自201